Imóvel industrial com casa de fazenda e terreno agrícola em Loreto (AN) - LOTE 3

COLETA DE OFERTAS - Imóvel industrial com casa de fazenda e terreno agrícola em Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOTE 3

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Loreto na Folha 7:
Parcela 400 - Sub. 22 - Categoria D/7 - R.C. € 3.451,78
Parcela 400 - Sub. 23 - Categoria D/7 - R.C. € 24.059,86
Parcela 400 - Sub. 24 - Categoria D/7 - R.C. € 58.708,00
Parcela 71 - Sub. 1 - BCNC - Área de 1.570 m²
Parcela 71 - Sub. 2 - Categoria A/4 - Classe 3 - consistência de 8 cômodos - R.C. € 276,82
Parcela 71 - Sub. 3 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistência de 20 m² - R.C. € 35,12

Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Loreto na Folha 7:
Parcela 70 - Seminativo - Classe 2 - Área de 580 m² - R.D. € 3,15 - R.A. € 3,44
Parcela 294 - Inculto estéril - Área de 210 m²
Parcela 761 - seminativo - Classe 4 - Área de 3.952 m² - R.D. € 13,27 - R.A. € 18,37
Parcela 758 - Seminativo arborizado - Classe 6 - Área de 668 m² - R.D. € 1,72 - R.A. € 2,59

Estabelecimento industrial localizado na zona industrial-artesanal Brodolini, que ocupa áreas regulamentadas pelo Plano Regulador Geral como zona de complemento (misturada) DB3.
O estabelecimento é composto da seguinte forma:
• o estabelecimento ex Form é composto por uma área de escritórios localizada no primeiro andar. O restante do complexo é dividido em vários setores com áreas destinadas à fundição, armazenamento-depósitos e fundição sob pressão;
• o estabelecimento ex Lo.Met. é constituído por um prédio de escritórios que se desenvolve em dois andares e que se volta para a fachada principal norte; o restante do complexo é dividido em vários setores com áreas destinadas à fundição sob pressão, pintura, embalagem e armazenamento-depósitos.

O piso do estabelecimento é predominantemente industrial com acabamento em quartzo; nos escritórios e nos serviços em grés.
O edifício apresenta alturas internas variáveis de acordo com a destinação de uso, sendo que para as áreas de escritórios a altura média é de cerca de 3,00 metros, enquanto para as áreas produtivas são estimadas alturas variando de 6,00 a 9,00 metros.
Existem coberturas de amianto para uma área de cerca de 11.600 m².

Fazem parte do lote à venda também um antigo edifício rural e terrenos.
A antiga casa de fazenda é o corpo principal do imóvel, enquanto o corpo secundário é composto por porões, depósitos e uma garagem.
O edifício rural se desenvolve em dois níveis, sendo o térreo destinado a salas acessórias, enquanto o primeiro andar é destinado a habitação com uma área de 140 m².

O Plano Regulador da Comuna de Loreto classifica a área como Zona rural E, subzona EA de salvaguarda paisagística e ambiental e é regulamentada pelo art. 26 das Normas Técnicas de Implementação.

Existem discrepâncias cadastrais e urbanísticas.

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.

Para fazer uma oferta, será necessário se registrar no portal www.gobidreal.it, clicar no botão "Faça uma oferta" e seguir o procedimento guiado para baixar o formulário de oferta.
O mesmo deverá ser devolvido assinado, para aceitação das condições propostas, para o endereço gobidreal@pec.it junto com a documentação solicitada.

Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda e as condições específicas de venda.

Sup. comercial: 20461.81

Superfície: 12.584

Telheiro: 1350

Armazém: 8816

Escritórios: 2051