Fábrica e armazém industrial em Monselice (PD)

Fábrica e armazém industrial em Monselice (PD), Via Rovigana 47

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Monselice na Folha 47:
Parcela 427 - Sub 3 - Categoria D/1 - R.C. € 292,00
Parcela 427 - Sub 5 - Categoria D/10 - R.C. € 79.548,00

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Terrenos da Comuna de Monselice na Folha 47:
Parcela 47 - 230 - 231 - 232 - 233

Complexo produtivo utilizado para abate, transformação e comercialização de carnes avícolas.
O complexo produtivo é composto por um edifício de dois níveis acima do solo com área de produção, área de escritórios, área de expedição, cabine elétrica e estação de tratamento.
A propriedade inclui uma área adjacente parcialmente utilizada como área verde, parcialmente como estacionamento e parcialmente como via interna.
Os imóveis ocupam uma área parcialmente construída de 32.354 metros quadrados cadastrais.

O edifício principal inclui as seguintes áreas no térreo:
• Estabelecimento de abate e processamento composto por área de recebimento e descanso de animais vivos, matadouro, salas de processamento, câmaras frigoríficas, área de expedição com 8 docas de carga;
• Centrais tecnológicas, como central frigorífica, central térmica, salas de quadros elétricos;
• Escritórios técnicos e comerciais;
• Vestiários e banheiros para funcionários.

No primeiro andar:
• Armazém de embalagens;
• Escritórios administrativos e de gestão.
• Refeitório da empresa;
• Área atualmente em bruto para futura moradia do zelador.

Em edifício separado:
• Central hidráulica
• Cabine Enel
• Sistema de tratamento de efluentes

Informamos que no armazém construído em época mais remota, existem placas de fibrocimento com cobertura de eternit em uma área total de cerca de 4.000 metros quadrados.

As áreas são resumidas da seguinte forma:
• Sala de processamento e abate, 3.670 metros quadrados
• Câmaras frigoríficas, 1.800 metros quadrados
• Salas de uso produtivo, 2.850 metros quadrados
• Armazém para descanso de animais vivos, 1.360 metros quadrados
• Armazéns de embalagem, 5.380 metros quadrados
• Escritórios, 800 metros quadrados
• Vestiários, refeitório e banheiros, 1.110 metros quadrados
• Salas em estado bruto, 200 metros quadrados.

A venda inclui os bens móveis estritamente relacionados à atividade atualmente realizada, conforme listado no anexo de bens móveis.

Existem discrepâncias cadastrais e urbanísticas.

Para mais informações, consulte o laudo e a documentação em anexo.