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10 Apartamentos em construção em Scarpiera di San Piero (FI) - LOTE 2

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n.26034.2

Imóveis > Casas e Apartamentos

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  • Descrição

TRIBUNAL DE FLORENÇA
SEÇÃO FALIMENTAR
Liquidação Judicial n. 5/2022

AVISO DE VENDA IMOBILIÁRIA

No dia 29 de Abril de 2025 às 10:00, diante do notário Dr. Simone Ghinassi, no Conselho Notarial de Florença, via dei Renai 23, ocorrerá a venda com oferta irrevogável e eventual leilão dos bens imóveis segundo as modalidades a seguir expostas:

DESCRIÇÃO DOS BENS

10 Apartamentos em construção em Scarpiera di San Piero (FI), Localidade Marcoiano
 
Os imóveis em leilão estão localizados em uma pequena localidade montanhosa a cerca de 530 metros acima do nível do mar.
Edifícios residenciais em construção com área circundante e terreno agrícola, para um total de 10 unidades habitacionais em estilo geminado dispostas em três níveis. 
No andar subterrâneo encontram-se os locais de garagem e adega, no andar térreo estão as áreas de estar com sala/cozinha, banheiros e área externa exclusiva, no primeiro andar estão as áreas de dormir com os quartos e banheiros.
Os edifícios apresentam uma estrutura portante em concreto armado com paredes formadas por dupla parede de blocos poroton com isolante interposto, cobertura com telhados inclinados com estrutura de madeira e telhas à portuguesa, fachada com reboco civil pintado. Também estão presentes as janelas externas em madeira com vidro duplo e portas em madeira. 
No edifício "A" estava previsto o aquecimento por piso radiante. O envoltório externo parece, portanto, concluído e fechado, enquanto o interior se apresenta quase completamente no estado bruto, sem instalações, contrapiso, pisos e revestimentos, sanitários, portas e também algumas divisórias. Algumas janelas externas e algumas partes em madeira da cobertura começam a apresentar deficiências de manutenção. As áreas externas devem ser finalizadas, com a realização da viabilidade interna e delimitação dos jardins e caminhos. 
Os terrenos externos à área de uso dos edifícios consistem principalmente em floresta em forte declive, de difícil acesso e em estado de abandono.
 
Cadastro de Terras do Município de Scarpiera di San Piero na Folha 15:
Partícula 263 - 259 - 260 - 262

Preço base: € 499.000,00
Oferta mínima: € 374.250,00
Incremento mínimo: € 2.500,00
Depósito: 10% do preço oferecido


Mais informações podem ser fornecidas no escritório do Curador Dr. Gianpaolo Taverna tel. 055/5000834 – e-mail gianpaolotaverna@commercialisti.fi.it, e no site www.gobidreal.it.

Todos aqueles interessados em visualizar o bem à venda podem contatar o Gobid International Auction Group Srl pelos seguintes contatos: 02/86882269 ou enviar um e-mail para info@gobidreal.it.
É possível, também, contatar diretamente o Curador, Dr. Gianpaolo Taverna, pelo telefone 055/5000834 ou e-mail gianpaolotaverna@commercialisti.fi.it, também para a consulta da documentação relativa aos bens à venda.
 
Para mais informações, consulte o Aviso de Venda e a documentação anexa
  • Anexos (2)

 ofertas:

Lote suspenso para

Oferta mínima € 374.250,00

Comissão do Comprador veja Aviso de Venda

vendido

Solicitar informação Solicitar visita dados PVP
ID Inserzione4341138
22b3c813-f042-11ef-9c07-0a5864411695
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura964689
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura5
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4925883
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGhinassi
    Cod.Fisc.GHNSMN60M18F656C
    Emailsghinassi@notariato.it
    Telefono0552001550
    ID Anagrafica4925884
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2224849
Descrizione (IT)10 Appartamenti in corso di costruzione a Scarperia di San Piero (FI), Località Marcoiano - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26034.2
Primo Identificativo2224849
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Marcoiano, 50038 Marcoiano FI, Italia
ComuneScarperia e San Piero
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2884114
    Descrizione (IT)Gli immobili in asta si trovano in una piccola località collinare a circa 530 metri sul livello del mare. Fabbricati residenziali in corso di costruzione con resede circostante e terreno agricolo, per complessive n. 10 unità abitative a schiera del tipo terra-tetto disposte su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano i locali autorimessa e cantina, al piano terreno si trovano le zone giorno con soggiorno/cucina, bagni ed area esterna esclusiva, al piano primo si trovano le zone notte con le camere e bagni. Gli edifici presentano una struttura portante in cemento armato con tamponamenti formati da doppia parete di blocchi poroton con interposto isolante, copertura a falde inclinate con struttura in legno e manto di tegole alla portoghese, facciata ad intonaco civile tinteggiato. Sono altresì presenti gli infissi esterni in legno con doppio vetro e sportelli in legno. Nel fabbricato “A” era previsto il riscaldamento a pavimento. L’involucro esterno appare quindi concluso e chiuso, mentre l’interno si presenta quasi completamente al grezzo, privo di impianti, massetti, pavimenti e rivestimenti, sanitari, porte ed anche di alcune tramezzature. Alcuni infissi esterni ed alcune parti in legno della copertura iniziano a presentare carenze manutentive. Le sistemazioni esterne devono essere ultimate, con la realizzazione della viabilità interna e delimitazione dei giardini e dei camminamenti. I terreni esterni al resede pertinenziale dei fabbricati consistono principalmente in bosco in forte pendio, di difficile fruibilità ed in stato di abbandono. Catasto Terreni del Comune di Scarperia di San Piero al Foglio 15: Particelle 263 - 259 - 260 - 262
    Primo Identificativo2884114
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoLocalità Marcoiano, 50038 Marcoiano FI, Italia
    ComuneScarperia e San Piero
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 April 2025 horas 10:002025-04-29T10:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia dei Renai 23
CAP50125
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base499.000,00
Offerta Minima374.250,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 28 April 2025 horas 12:002025-04-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione21/02/20252025-02-21

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