Imóvel industrial em Ripatransone (AP) - LOTE 2

Imóvel industrial em Ripatransone (AP), Localidade San Rustico - LOTE 2

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Prefeitura de Ripatransone na Folha 53:

Parcela 465 - Sub 18 - Categoria D/7 - R.C. € 1.126,00

O imóvel em questão, localizado em uma área urbanizada e próxima de outras atividades artesanais e industriais que conferem à área um ponto de referência no mercado local, se estende ao longo de um vale completamente plano, a 8 quilômetros do Pedágio da Autoestrada A14 de Grottammare e a 10 quilômetros da Estrada Estadual Adriática, acessível diretamente pela Estrada Provincial n. 92 na direção Leste.

A unidade está localizada no térreo de um edifício de maior extensão, com uma área coberta de aproximadamente 450,00 m², dos quais 120,00 m² são destinados a escritórios e banheiros com altura interna de 3,00 metros, os restantes 330,00 m² são destinados à fábrica com altura interna de 6,50 metros.

O imóvel não está mais ocupado.

Por favor, note a presença de irregularidades corrigíveis.
Além disso, em relação à conformidade urbanística, ainda não ocorreu a Transferência para a Prefeitura de Ripatransone da Área Urbana em frente à rua (sub 2) conforme o Ato de obrigação para a execução de intervenção direta na zona industrial de San Rustico de 16/07/2002. Esse vínculo ficará a cargo do comprador. Em relação à transferência para a Prefeitura das áreas e à conclusão das obras de urbanização previstas, relativas ao complexo edificado na parcela cadastral n.465 da folha de mapa 53, o Condomínio Teodoro está realizando atividades preparatórias para a conclusão dos acordos com a Administração Municipal. Ressalta-se que a Curatela Falimentar já pagou sua cota das despesas necessárias, conforme previsto e solicitado pela Administração do Condomínio para as atividades anteriormente descritas.
O imóvel, portanto, não está em conformidade, mas pode ser regularizado.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.

Sup. comercial: 455.4

Superfície: 330

Metros Quadrados de Pátio: 104

Escritórios: 115

Cód. Lote: 2