Industrial Complex a Malo (VI) | 248553

Área industrial em Malo (VI) adjacente ao pedágio SPV

Leilão
n.23466

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Descrição

O complexo se estende por uma área bruta de cerca de 70.000 m², está localizado em uma zona industrial e é composto por uma fábrica e um galpão em estado precário - a ser demolido, exceto pela chaminé e pelo prédio de escritórios - e área descoberta exclusiva com entrada, estacionamento, depósito de materiais, terra e área verde.

O complexo industrial está localizado em Malo (VI), via Vicenza 59, Fração San Tomio.

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Malo na Folha 27:

Parcela 83 - Categoria D/1 - V.C. € 77.396,00

As principais conexões públicas próximas são: entrada SPV Pedemontana (0,2 km) e novo pedágio (1 km), pedágio Thiene da autoestrada A31 (10 km), centro de Malo (3 km) e Isola Vicentina (2 km), onde estão os principais serviços públicos.

Salienta-se que o imóvel está localizado em uma zona especial reservada para atividades de forno (Zona D5), com a obrigação de um Plano Urbanístico Executivo. Conforme destacado no certificado de destinação urbanística anexado à ficha do leilão, o pedido de falência para alterar a destinação de zona especial (D5) para zona D2 a ser urbanizada foi parcialmente aceito, uma vez que há a obrigação do Plano Urbanístico Executivo. Além disso, a Comuna de Malo, conforme documentação anexada, quantificou em € 508.897,50 o contributo extraordinário que deverá ser pago para a alteração da destinação urbanística da área.
O preço base do leilão é, portanto, líquido do referido contributo extraordinário que deverá ser pago à Comuna de Malo pelo arrematante do imóvel.

Por favor, observe as inconsistências cadastrais.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação anexa.

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