Imponente Edifício de Uso Misto no Coração Empresarial de Madrid

Oportunidade única para investidores e empresas que buscam uma propriedade de categoria em uma das localizações mais estratégicas e prestigiadas de Madrid. Este imponente edifício de uso misto, com uma superfície construída de 6.285 m², encontra-se sem inquilinos e oferece um potencial extraordinário para diversas aplicações comerciais e residenciais.

Situado na rua Cronos, ao lado do Registro de Propriedade e a poucos passos do metrô Torre Arias, este imóvel se ergue no coração da área empresarial de Julián Camarillo. Sua conectividade é incomparável, com acessos diretos à A-2, M-30, M-40 e a apenas 15 minutos do aeroporto.

Espaços e Características Destacadas

Ao entrar no edifício, os visitantes são recebidos por uma impressionante escultura de Carlos Ciriza na entrada e um quadro do mesmo autor na recepção, elementos que aportam um toque de distinção e valor cultural.
Na térreo, destaca-se um grande salão de atos e um salão de menor tamanho com grandes janelas que proporciona um espaço luminoso e versátil, ideal para reuniões corporativas e eventos.

O primeiro andar oferece escritórios e espaços abertos que podem ser adaptados às necessidades específicas de qualquer empresa moderna, enquanto o segundo andar, também com espaços abertos, oferece flexibilidade para modificações conforme necessário.

O terceiro andar, decorado com elegância, oferece um ambiente versátil com possibilidades de ser transformado em escritórios de luxo se assim desejado.

Nos andares subterrâneos, o andar -1 é dedicado à zona de armazenamento e logística, proporcionando um amplo espaço funcional, e o andar -2 abriga 44 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança.

Um dos pontos mais atraentes do edifício é sua terraço na cobertura no último andar. Com vistas panorâmicas, esta área se apresenta como um espaço excepcional para ser transformado em um exclusivo rooftop, um lugar encantador perfeito para eventos sociais e corporativos, uma tendência muito valorizada.

Potencial de Transformação e Localização Estratégica

O edifício conta com uma versatilidade notável, sendo apto para múltiplos usos conforme a normativa municipal, incluindo a possibilidade de conversão em hotel ou residência de idosos, segundo relatório de arquiteto. Sua localização, em uma área de alta representação empresarial e perto de importantes artérias de transporte, o torna uma opção ideal para:

-Sedes de bancos e grandes instituições
-Universidades privadas e fundações
-Empresas de prestígio de diversos setores

Uma Oportunidade Inigualável

A combinação de um design arquitetônico moderno, amplos e funcionais espaços, a presença de obras de arte renomadas e uma localização estratégica, fazem deste edifício uma joia no mercado imobiliário.

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Na documentação anexa você poderá obter mais detalhes de interesse.