Complexo de edifícios para uso artesanal em Verona

Complexo de edifícios para uso artesanal em Verona, Via Bartolomeo Bacilieri 6

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Verona na Folha 198:
Parcela 252 - Sub 4 -  Categoria D/7 - V.C. € 18.150,82

O terreno onde o imóvel está localizado está cadastrado no Cadastro de Terrenos da Comuna de Verona na Folha 198:
Parcela 252 - área urbana - Área de 9.077 m²

O complexo imobiliário em questão é composto por:

- A - galpões constituídos por uma parte "norte" composta por duas estruturas de fábrica contíguas longitudinalmente e estruturalmente diferentes (área de aproximadamente 798 m² e altura útil de 5,30/6,60 m aproximadamente) e por uma parte "sul" composta por uma estrutura de fábrica em forma de "L", piso de concreto polido, área de aproximadamente 1238 m² e altura útil entre 6,00 e 6,95 m.
- B - galpão para oficina com área de aproximadamente 469 m² e altura útil de aproximadamente 7,40/7,96 m;
- C - edifício para armazenamento, com uma sala técnica e um corpo de banheiros com acesso pela área externa; a área total é de aproximadamente 191 m² (líquida da área da sala F - cabine elétrica - descrita abaixo) com alturas úteis de 4,50/7,95 m
- D - marquise em balanço em concreto armado com área de aproximadamente 80 m² (ancorada nos edifícios B e G); cobertura sobre a entrada do prédio de escritórios (edifício E) com área de aproximadamente 70 m²; marquise ao longo da fronteira leste, com área de aproximadamente 3,58 m² e altura média de 3,90 m, no canto nordeste foi criado um espaço para depósito de óleo; marquise de ligação, com área de aproximadamente 59 m², entre o depósito C e a parte sul do galpão A;
- E - prédio de escritórios, desenvolvido no térreo com salas para escritório e parte para arquivo, com salas acessórias, e no primeiro andar composto por salas para escritório e acessórios. Os dois andares são conectados por uma ampla escada interna de concreto armado com revestimento de mármore verde. A área total é de aproximadamente 854 m² com alturas úteis de 2,50/3,00 m no térreo e de 2,80/5,10 m no primeiro andar;
- F - sala para cabine elétrica, incluída no edifício mencionado na letra C, com área de aproximadamente 36 m², paredes de alvenaria e portas de ferro
- G - corpo de fábrica para depósito/armazenamento em três andares acima do solo, a área bruta total é de aproximadamente 321 m² com alturas de aproximadamente 4,95 m no térreo e 3,60 m nos primeiro e segundo andares.

A área descoberta, de aproximadamente 5400 m², é destinada a pátios, áreas de manobra, percursos e áreas de armazenamento. Ao longo da fronteira sul há uma marquise não autorizada.

Por favor, observe a presença de elementos de amianto.

Por favor, observe também a presença de discrepâncias cadastrais e urbanísticas.

O imóvel está sujeito a um contrato de arrendamento de negócio e o usuário se compromete contratualmente a devolvê-lo dentro de 60 dias após a adjudicação. Quaisquer encargos de liberação serão de responsabilidade do adjudicatário.

O imóvel é vendido parcialmente mobiliado.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo
Também é possível solicitar mais documentação no endereço de e-mail pec gorealbid@pec.it

Sup. comercial: 4077.1