Habitação e laboratório em Cerea (VR) - LOTE C7

Habitação e laboratório em Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTE C7

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Cerea na Folha 7:

Lote 209 - Sub. 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistência 5 cômodos - R.C. € 309,87
Lote 209 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Classe 4 - Consistência 175 m² - R.C. € 1.852,79
Lote 209 - Sub. 7 - BCNC

O complexo edilício é constituído por três corpos de edifício adjacentes, dos quais dois se elevam em dois níveis acima do solo e um maior central em três níveis acima do solo.
Os imóveis objeto de avaliação estão distribuídos na porção sul do complexo da seguinte forma: o m.n. 209 sub 4 em dois níveis ocupando de fato o primeiro corpo de edifício; o m.n. 209 sub 5 se estende em 3 níveis acima do solo, ocupando metade do corpo de edifício maior, bem como apenas no térreo do corpo de edifício voltado para o rio Menago. Destaca-se que uma porção do primeiro andar do lado sul é ocupada por uma porção de imóvel contíguo de propriedade de terceiros.
Estão registrados como habitação e laboratório, mas de fato foram criadas a partir do laboratório 2 habitações, uma no térreo e a outra no primeiro andar.

Desenvolvem-se em:

- Sub. 4 - Térreo dividido em cozinha, sala de estar e escada de ligação. - Primeiro andar dividido em 2 quartos, corredor e banheiro.
- Sub. 5 - Térreo (habitação no número 81/c): cozinha, escada. Térreo, primeiro e segundo (habitação no número 81/b): entrada no térreo e escada de ligação, no primeiro andar: cozinha, sala de estar e banheiro; segundo andar: corredor e 2 quartos.

O estado de conservação geral do imóvel pode ser definido como medíocre.

Existem discrepâncias cadastrais e urbanísticas.

Móveis e eventuais bens presentes dentro do imóvel estão incluídos na venda.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação anexa.
É possível também solicitar documentação adicional no endereço de e-mail gobidreal@pec.it