Edifício independente composto por dois apartamentos e duas garagens em Perugia

Edifício independente composto por dois apartamentos e duas garagens em Perugia, Localidade Balanzano, Via Massimo Troisi 11

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O edifício em leilão está localizado em um conjunto residencial, nas proximidades de todos os serviços (supermercados, farmácia, correios, etc.), que se encontram na fração adjacente Ponte San Giovanni, bem como da via principal de ligação (acesso Orte-Cesena).

O edifício principal, onde estão os apartamentos, é composto por dois corpos de construção construídos em épocas diferentes.
As habitações se desenvolvem no térreo uma e no primeiro e segundo andar a outra.
No térreo há um pequeno pórtico frontal que serve como entrada para a escada comum a ambas as unidades.
O apartamento no térreo, de 63 m², é composto por entrada, cozinha-sala de jantar, banheiro, quarto e despensa. Há um amplo pórtico na parte de trás.
A segunda unidade habitacional, de aproximadamente 215 m², se desenvolve no primeiro andar dividida em entrada, sala de jantar, sala de estar, cozinha, banheiro, sala de estar-escritório, terraço frontal e terraço nos fundos. Através da escada comum, acessa-se o sótão destinado à área de dormir da segunda unidade, que é dividida em corredor-despensa, três quartos, dois banheiros, pequena despensa, dois terraços frontais e amplo terraço nos fundos.

As duas garagens estão localizadas em um edifício nos fundos da propriedade e separado do principal.
Existem pequenas discrepâncias.

Os imóveis estão registrados no Cadastro de Edifícios do Município de Perugia na Folha 288:
Partícula 281 - Sub. 4-6 - BCNC
Partícula 281 - Sub. 5 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistência 3 cômodos - R.C. € 185,92
Partícula 281 - Sub. 7 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistência 9 cômodos - R.C. € 557,77
Partícula 281 - Sub. 8 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistência 16 m² - R.C. € 20,66
Partícula 281 - Sub. 9 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistência 32 m² - R.C. € 41,32

Superfície: 322,32