Imóvel residencial em Reggio Calabria

Imóvel residencial em Reggio Calabria, Via S. Anna II Tronco 36

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Reggio Calabria na Folha 108:

Lote 573 – Sub 7 – Unidade Collabenti

Edifício de 4 andares acima do solo, cuja destinação original deveria ser habitação civil, mas que sempre foi utilizado como depósito.
Consiste em dois corpos de edifício contíguos dispostos em L: o primeiro com quatro andares que ocupa uma área de cerca de 820,00 m² por andar, o segundo, com dois andares, com área de cerca de 150,00 m² por andar.
Todos os andares do edifício estão isentos de divisórias, exceto os banheiros que estão presentes apenas no segundo andar.
Os vários andares estão interligados por três escadas, há três elevadores e um monta-cargas (antigo e não funcional).
É evidente no terceiro andar um avançado estado de deterioração das estruturas causado por um incêndio.
Todo o edifício se apresenta em estado de total degradação e abandono.

O lote é indicado nas tabelas do PRG como zona homogênea F "área destinada à expansão e ao desenvolvimento de serviços". Além disso, é indicado que a zona homogênea "F" desde 01/01/2016 está decadente em virtude do art. 22 da L.R. n. 40 de 31/12/2015 de modificação e integração da L.U.R. n. 19/02; a ela é estendida a destinação agrícola, cuja utilização é regida pelos arts. 50, 51 e 52 da citada L.U.R. n. 19/02 e s.m.i.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.