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Villa na província de Roma, com terreno

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n.24395

Imóveis > Casas e Apartamentos

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Sant'Angelo Romano (RM)

  • Descrição
Em leilão villa com terreno na província de Roma -COLETA DE OFERTAS
 
A villa em leilão está situada no Município de Sant'Angelo Romano, em posição periférica em relação ao centro da cidade com acesso direto pela Estrada provincial 24°. O imóvel é destinado a estrutura de hospedagem e se desenvolve no andar semienterrado e no andar térreo. Existem mini-apartamentos de dois quartos no primeiro andar. A villa em leilão possui um amplo terreno situado na área circundante, utilizado em parte como jardim e em parte como estacionamento.  
No estado atual, a estrutura está em construção em alguns pontos. O andar semienterrado está em estado bruto, o andar térreo é habitável e o primeiro andar está em estado bruto. Existem terraços e varandas que percorrem todo o perímetro do edifício com função estética, mas também desempenhando função de ligação, os vários níveis são acessíveis por escadas internas e externas.
A fachada principal a oeste se depara com o amplo pátio, a fachada posterior voltada para o leste se abre para um terraço criado a partir do terreno em declive. A fachada sul está preparada para a ligação com o pátio inferior com uma ampla rampa de acesso com calçada pedonal separada, a fachada norte se abre em continuidade para a piscina, que permanece, no entanto, no lote vizinho (não objeto do presente procedimento judicial), com arranjos em terraços em vários níveis conectados por elegantes degraus.

Existem discrepâncias.

Os imóveis estão registrados no
Cadastro de Edificações do Município de Sant'Angelo Romano na Folha 5:
Partícula 257 - Sub. 3 - Categoria A/2, Classe 2, Consistência 3,5 cômodos, R.C. € 325,37
Partícula 257 - Sub. 503 - Categoria A/2, Classe 2, Consistência 11,5 cômodos, R.C. € 1.069,07
Cadastro de Terras do Município de Sant'Angelo Romano na Folha 5:
Partícula 256 - Cultivo arborizado - Classe 3 - Superfície 10.543 m² - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Especifica-se que na partícula 256 existe uma porção de armazém em ruínas e sem regularidade urbanística, identificada cadastralmente na Folha 5 partícula 280, não objeto de venda.
Cadastro de Terras do Município de Sant'Angelo Romano na Folha 15:
Partícula 40 - Propriedade QUOTA 1/2

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.
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Oferta mínima € 206.858,73

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vendido

Solicitar informação Solicitar visita Cond. Gerais Condições Específicas dados PVP
ID Inserzione4289930
294f2d76-ac15-11ef-935f-0a5864431733
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura364688
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura334
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4811172
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2179772
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Villa con terreno a Sant'Angelo Romano (ROMA), Via Piedimonte - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24395
Primo Identificativo2179772
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Piedimonte
ComuneSant'Angelo Romano
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2831536
    Descrizione (IT)La villa è situata nel Comune di Sant'Angelo Romano, in posizione periferica rispetto al centro città con accesso diretto dalla Strada Provinciale 24. L’immobile è adibito a struttura ricettiva e si sviluppa al piano seminterrato e piano terra. Sono presenti mini-appartamenti bilocali al piano primo. La villa all’asta è dotata di un ampio terreno situato nella zona circostante, utilizzato in parte come giardino e in parte come parcheggio. Allo stato attuale la struttura risulta in corso di costruzione in alcuni punti. Il piano seminterrato è allo stato di rustico, il piano terra agibile ed al piano primo a rustico. Sono presenti terrazzi e balconi che percorrono tutto il perimetro del fabbricato con funzione estetica ma svolgendo anche funzione di collegamento, i vari livelli sono raggiungibili con scale interne ed esterne. Il fronte principale a ovest prospetta sull'ampio piazzale, il prospetto posteriore esposto a est si apre su di un terrazzamento ricavato dal terreno collinare in pendenza. Il fronte sud è predisposto per il collegamento con il piazzale sottostante con ampia rampa carrabile con camminamento pedonale separato, il fronte nord si apre in continuità verso la piscina, che rimane però sul lotto confinante (non oggetto della presente procedura giudiziaria), con sistemazioni a terrazzamenti a vari livelli collegati da eleganti gradonate. Sono presenti difformità. Gli immobili risultano censiti al  Catasto Fabbricati del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 5: Particella 257 - Sub. 3 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 3,5 vani, R.C. € 325,37; Particella 257 - Sub. 503 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 11,5 vani, R.C. € 1.069,07 Catasto Terreni del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 5: Particella 256 - Seminativo arborato - Classe 3 - Superficie 10.543 mq - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 Si precisa che sulla particella 256 insiste porzione di magazzino fatiscente e privo di regolarità urbanistica, identificato catastalmente al Foglio 5 particella 280, non oggetto di vendita. Catasto Terreni del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 15:  Particella 40 - Proprietà QUOTA 1/2
    Primo Identificativo2831536
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Piedimonte
    ComuneSant'Angelo Romano
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 08 January 2025 horas 12:012025-01-08T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base275.811,64
Offerta Minima206.858,73
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 08 January 2025 horas 12:002025-01-08T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/11/20242024-11-26

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