Unidade imobiliária em Roma - LOTE 2 - DIREITO DE SUPERFÍCIE

COLETA DE OFERTAS - Unidade imobiliária em Roma, Via Giulio Pasquati 220 - LOTE 2 - DIREITO DE SUPERFÍCIE

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Roma na Folha 262:

Lote 850 - Sub 502-510 - Categoria F/3

O imóvel em questão está localizado no térreo de um edifício de maior consistência construído na área periférica norte do Município.
O Sub 502 está gravado com hipoteca registrada em garantia de empréstimo hipotecário.
A área está conectada com a Linha B1 do Metrô de Roma graças à Estação Jonio.

O Lote é constituído de fato por uma unidade indivisa com o lote 1, ambas em estado bruto, com divisórias internas deixadas inacabadas e com entulhos de qualquer tipo abandonados no interior.
• A destinação urbanística é uso comercial, correspondente à categoria cadastral C/1.
• O lote está livre de pessoas e o direito de superfície é transformável em direito de propriedade, com um custo máximo de 5.000,00 euros.
• A área da Superfície comercial coberta é de aproximadamente 70 m².
• A área da Superfície de armazenamento no 1º subsolo é de 160 m².
• Partes comuns não registráveis.

Com base nas últimas políticas habitacionais do Município de Roma para a recuperação, na medida do possível, de imóveis para uso habitacional tanto para pessoas com deficiência quanto para pessoas sem deficiência, devido também ao aumento do envelhecimento da população e com base no estado de abandono das galerias comerciais dos Planos de Zona que permaneceram em grande parte inutilizadas, segundo as informações coletadas, pode ser considerada a solicitação de transformação dos Pavimentos Térreos de comerciais para uso habitacional.

Existem irregularidades cadastrais e urbanísticas sanáveis.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.