Industrial Complex a Malo (VI) | 248553

Área industrial em Malo (VI) adjacente ao pedágio SPV

Leilão
n.23466

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Descrição

O complexo se estende por uma área bruta de cerca de 70.000 m², está localizado em uma zona industrial e é composto por uma fábrica e um galpão em estado precário - a ser demolido, exceto pela chaminé e pelo prédio de escritórios - e área descoberta exclusiva com entrada, estacionamento, depósito de materiais, terra e área verde.

O complexo industrial está localizado em Malo (VI), via Vicenza 59, Fração San Tomio.

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Malo na Folha 27:

Parcela 83 - Categoria D/1 - V.C. € 77.396,00

As principais conexões públicas próximas são: entrada SPV Pedemontana (0,2 km) e novo pedágio (1 km), pedágio Thiene da autoestrada A31 (10 km), centro de Malo (3 km) e Isola Vicentina (2 km), onde estão os principais serviços públicos.

Salienta-se que o imóvel está localizado em uma zona especial reservada para atividades de forno (Zona D5), com a obrigação de um Plano Urbanístico Executivo. Conforme destacado no certificado de destinação urbanística anexado à ficha do leilão, o pedido de falência para alterar a destinação de zona especial (D5) para zona D2 a ser urbanizada foi parcialmente aceito, uma vez que há a obrigação do Plano Urbanístico Executivo. Além disso, a Comuna de Malo, conforme documentação anexada, quantificou em € 508.897,50 o contributo extraordinário que deverá ser pago para a alteração da destinação urbanística da área.
O preço base do leilão é, portanto, líquido do referido contributo extraordinário que deverá ser pago à Comuna de Malo pelo arrematante do imóvel.

Por favor, observe as inconsistências cadastrais.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação anexa.

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Anexos (7)

AVISO DE VENDA PERÍCIA CDU CÁLCULO DE CONTRIBUIÇÃO EXTRAORDINÁRIA ESTRATO DE MAPA PLANTAS PLANTAS DE SUPERFÍCIES

€

ofertas:

Leilão em Gobidreal.it

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Preço de reserva

Lance mínimo € 50.000,00

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Depósito caucional: € 190.000,00

IVA no lote 22,00 %se fosse aplicável

vendido

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ID Inserzione

4227125

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

374780

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0241160092

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VICENZA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4669083
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2124395

Descrizione (IT)

Area industriale a Malo (VI), via Vicenza 59, Frazione San Tomio - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23466

Primo Identificativo

2124395

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Vicenza, 59, 36033 Isola Vicentina VI, Italia

Comune

Malo

Provincia

Vicenza

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2766964
Descrizione (IT)	Il complesso si estende su una superficie lorda di circa 70.000 mq, è posto in zona produttiva e si compone di opificio e capannone fatiscenti - da demolire salvo il vincolo di conservazione relativo alla ciminiera e alla palazzina uffici - e scoperto esclusivo ad ingresso, parcheggio, deposito materiali e terre e area verde. Il complesso industriale si trova a Malo (VI), via Vicenza 59, Frazione San Tomio. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Malo al Foglio 27: Particella 83 – Categoria D/1 – R.C. € 77.396,00 I principali collegamenti pubblici limitrofi sono: ingresso SPV Pedemontana (0,2 km) e nuovo casello (1 km), casello Thiene autostrada A31 (10 km), centro Malo (3 km) e Isola Vicentina (2 km), dove sono i principali servizi pubblici. Si precisa che l’immobile ricade in zona speciale riservata ad attività di fornace (Zona D5), con obbligo di Piano Urbanistico Attuativo. Come evidenziato nel certificato di destinazione urbanistica allegato alla scheda d’asta, la richiesta del Fallimento di variazione della destinazione da zona speciale (D5) a zona D2 da urbanizzare è stata accolta parzialmente, in quanto vige l’obbligo del Piano Urbanistico Attuativo. Inoltre, il Comune di Malo, come da documentazione allegata, ha quantificato in Euro 508.897,50= il contributo straordinario che dovrà essere versato per la variazione della destinazione urbanistica dell’area. Il prezzo base d’asta è quindi al netto del suddetto contributo straordinario che dovrà essere versato al Comune di Malo dall’aggiudicatario dell’immobile. Si prega di notare la presenza di difformità catastali.
Primo Identificativo	2766964
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via Vicenza, 59, 36033 Isola Vicentina VI, Italia
Comune	Malo
Provincia	Vicenza
Regione	Veneto
Nazione	Italia