Quinta agrícola em Montefredane (AV), Localidade Sant'Aniello - LOTE 1

Quinta agrícola com vocação para nogueiral, composta por terrenos e cinco edifícios distintos, incluindo duas unidades catastrais usadas como residência e várias unidades instrumentais para a gestão dos terrenos; a extensão total, incluindo áreas ocupadas por estradas e edifícios, é de 55.258 metros quadrados. Os terrenos são cultivados com cerca de 1000 metros quadrados de olival, cerca de 2000 metros quadrados são plantados com uvas "Fiano di Avellino", cerca de 3000 metros quadrados são de bosque de espécies de carvalhos e todos os restantes são de nogueiral, com a ressalva adicional de que cerca de 12.000 metros quadrados de nogueiral são representados por plantações jovens, com 1-2 anos de idade, ainda não produtivas. Parcela n. 810, edifício de 173,71 metros quadrados que se desenvolve em dois pisos usado inteiramente como depósito/armazém. Parcela 1032, edifício de 59,50 metros quadrados em um só piso, com anexos de telheiro, usado como depósito/armazém. Parcela 1028 sub 2-3-4-5 e Parcela 1038 sub 2-3-4, edifício rural para uso residencial com dependências agrícolas semelhantes a garagem, caves e depósitos. A parte do imóvel usada como residência desenvolve-se essencialmente no piso térreo, onde há uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, três quartos, uma casa de banho, um corredor e um espaço de uso misto, lavandaria/depósito, acessível tanto pela cozinha como diretamente do exterior. Parcela 1038 sub. 5, edifício isolado, localizado a poucos metros da casa rural, composto por uma única divisão usada principalmente como depósito de lenha e vários equipamentos.

Os terrenos estão registados no Cadastro de Terras do Município de Montefredane na Folha 7:
Parcelas 146-1033-1035-324-1031-82-1032-1021-1023-1024-864-865-866-867-868-869-858-859-860-861-862-863

Os edifícios estão registados no Cadastro de Edifícios do Município de Montefredane na Folha 7:
Parcelas 1038 - Sub 2-3-4-5-6
Parcelas 810-1032-1028 - Sub 2-3-4-5