Terreno edificável em Forlì, Via Campo dei Fiori

O terreno está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Forlì na Folha 71:
Parcela 529 - Pomar - Classe 2 - Superfície 12.272 m² - R.D. € 323,94 - R.A. € 133,10
Parcela 530 - Sementeira arborizada - Classe 2 - Superfície 300 m² - R.D. € 2,86 - R.A. € 1,94

Terreno edificável com uma superfície total de 12.572 m², localizado a apenas 1,5 km da autoestrada A14 e a 8 km do aeroporto Luigi Ridolfi.
O terreno, de acordo com o instrumento urbanístico em vigor, está localizado na Subzona E5 (Agrícola) para 4.403 m² e na Subzona T1.3 (Terciária de Complemento) para 8.169 m². A superfície potencialmente edificável é de 8.169 m² com um índice UF= 0,60 m²/m².

A zona é condicionada pelos seguintes constrangimentos urbanísticos/edilícios:
-Áreas de respeito a antenas de rádio e televisão;
-Áreas de respeito viário derivadas das tabelas de Restrições Antropogênicas;
-Área de alta vulnerabilidade;
-Sectores específicos para a avaliação de compatibilidade de potenciais obstáculos e perigos para a navegação aérea (Setor 4);
-Zonas de proteção da estrutura centuriata;
-Áreas de potencial alagamento;
-Linhas de transmissão existentes - cabines - corredores para a defesa e valorização do ambiente - instalações de média tensão - 15 Kw - cabines elétricas