Apartamento em Melito di Napoli (NA), Via degli Eucalipti 17

Propriedade total e exclusiva de um apartamento que faz parte do edifício denominado "Parco Fortuna".
O apartamento, identificado como interno n.4, está localizado no primeiro andar da escada A e é composto por entrada, sala-cozinha, corredor-despensa, dois banheiros, três quartos e varandas.

De acordo com a Lei 47/85 e suas modificações e integrações posteriores, o avaliador especializado relata que:
- o edifício do qual o apartamento à venda faz parte foi construído com licenças de construção n.211/90, n.212/90 e 213/90, que não estão em conformidade com o estado atual em relação a uma distribuição diferente dos ambientes internos (não conformidades sanáveis mediante apresentação de CILA em regularização. Neste ponto, remete-se expressamente ao relatório de avaliação em atos, questão n.6);
- todo o complexo edificado denominado "Parco Fortuna" está localizado na zona "territorialmente homogênea C expansão Residencial" do instrumento urbanístico vigente no momento da avaliação;
- falta o certificado de eficiência energética e a declaração de habitabilidade;
- não há ordem de demolição do bem;
- o estado atual está em conformidade com a consistência cadastral, enquanto não é possível verificar a conformidade em relação à planta cadastral, uma vez que a mesma não é legível (neste ponto, remete-se expressamente ao relatório de avaliação em atos, questão n.3).

DADOS CADASTRAIS
No Cadastro de Edifícios, na folha 1, parcela 1278 sub.7, categoria A/2, classe 4, cômodos 5, renda
€361,52 Via degli Eucalipti 17, interno 4, primeiro andar.