Edifício residencial em Torgiano (PG), Via Assisi 34 - NUDE PROPRIEDADE - LOTE 1

Direitos de propriedade nua iguais a 1/1 pertencentes a razão de   ciascuno a OMISSIS e OMISSIS em: edifício composto por dois apartamentos, o primeiro localizado no térreo com acessório no primeiro andar abaixo do solo e o segundo localizado no primeiro andar com acessório no segundo andar, além de direitos sobre um pátio comum de 603 metros quadrados cadastrais e um local C.T. no subsolo. O edifício se eleva em três andares acima do solo, além do primeiro subsolo, o pátio é parcialmente cercado com muros perimetrais de concreto com rede metálica suportada por postes de aço.
O imóvel construído entre os anos 50 e 60 é do tipo bifamiliar com entrada voltada para a rua comum, características não luxuosas.
As unidades imobiliárias estão registradas no NCEU e no C.T. do município de Torgiano em:
- folha 25 parcela 167 sub 5 Via Assisi n. 34 p. 1S T cat. A/2 cl. 3, cons. van i 5,5
área catastral total de 122 metros quadrados, excluindo áreas descobertas de 118 metros quadrados, R.C. 426,08;
- folha 25 parcela 167 sub 6 Via Assisi n. 34 P.T 1 2, Cat A/2, cl. 3, cons. vani 7, área catastral total de 207 metros quadrados, excluindo áreas descobertas de 201 metros quadrados, R.C. 542,28
- folha 25 parcela 167 sub 4 Via Assisi n. 34 P. S1 T B.C.N.C. ai sub 5 e sub 6 pátio
- folha 25 parcela 1423 cat. F/1 (Área urbana) consistência de 115 metros quadrados
- folha 25 parcela 167 Ente Urbano área de 488 metros quadrados
- folha 25 parcela 1423 Ente urbano área de 115 metros quadrados
Os dois imóveis, mesmo divididos também cadastramente, têm uma única instalação elétrica e térmica. O imóvel não possui Certificado de Desempenho Energético
REGULARIDADE URBANÍSTICA:
O bem está em conformidade com os títulos habilitativos, mas é necessário apresentar a habitabilidade (a emitida se refere apenas a algumas partes do edifício e não está em conformidade com o título habilitativo mais recente)
ESTADO DE OCUPAÇÃO DO IMÓVEL:
As propriedades objeto de venda estão ocupadas com títulos oponíveis ao procedimento.