Edifício rural em Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6

Direito: plena propriedade
Conjunto de edifícios de diferentes destinações com áreas anexas de uso de pátio e terrenos com destinação agrícola.
Retomando a descrição fornecida pelo perito avaliador Geom. Marco Ferri no relatório pericial abaixo mencionado, o bem imóvel objeto de penhora é constituído por:
1 - Quota de 1/1 da plena propriedade de uma porção de edifício ex habitacional acessível por pátio em copropriedade com terceiros, disposto em dois andares assim distribuídos: no andar térreo, local de planta quadrada e banheiro, em seguida com salto de cota inferior, pequena adega; no primeiro andar, acessível por escada interna de rampa única, quarto de casal com varanda e outro quarto. Todos os locais estão inabitáveis, em péssimas condições de manutenção, necessitando de pesadas intervenções de reforma e de refação das instalações.
2 - Quota de 1/1 da plena propriedade do Edifício Rural A, edifício de tipologia rural em dois andares composto por três compartimentos no andar térreo de uso ex estábulo com pequena sala de ordenha e ala de pórtico; no primeiro andar, com acesso direto do exterior através de escada de ferro, dois compartimentos utilizados como ex laboratório para a produção de queijos. Completam a porção do edifício duas construções sempre com acesso direto do exterior através de escada de escada, constituindo celeiro e depósito localizados acima da sala de ordenha; também estão presentes ala de pórtico na frente leste do andar térreo e áreas descobertas adjacentes no lado leste e na frente lado oeste. O todo se encontra em péssimo estado de conservação, carente das principais instalações tecnológicas e requerendo manutenção extraordinária.
3 - Quota de 1/1 da plena propriedade do Edifício Rural B, outro edifício de tipologia rural de um andar destinado a local de depósito com pequeno terreno adjacente no lado sul. Esta construção também está em péssimo estado de conservação e sem instalações funcionais.
4 - Quota de ½ (meio) da plena propriedade de terreno de pátio em frente aos edifícios e constituindo via de acesso aos mesmos, agora mapeado como 1498 de CF, correspondente ao mapeamento 1498 do Entidade Urbana de mq. 255, resultante da supressão do mapeamento original 832 de CT de mq. 255. Registra-se que este terreno está cadastrado no cadastro de edifícios com categoria A/3 e erroneamente registrado no cadastro pro quota ao devedor executado como "propriedade pela área". Das inspeções hipotecárias, conclui-se, por outro lado, que o devedor executado é proprietário da quota de ½ da plena propriedade deste imóvel.
5 - Quota de ½ (meio) da plena propriedade de um lote de terreno agrícola
6 - Quota de 1/1 da plena propriedade de um lote de terreno agrícola tratado como pastagem.