Apartamento para uso de escritório em Catânia, via Luigi Rizzo 18 - LOTE 4

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Prefeitura de Catânia na Folha 69:

Parcela 7214 - Sub. 39 - Categoria A/10 - Classe 2 - Composição 8,5 cômodos - V.C. € 3.797,25

Apartamento para uso de escritório localizado no quinto andar de um edifício no coração da área bancária e financeira da cidade; nessa área, as unidades imobiliárias são principalmente destinadas a bancos, atividades comerciais e escritórios.
O acesso é feito pela escada do prédio e internamente a disposição dos cômodos é típica de um escritório, com um corredor central que dá acesso aos vários ambientes.
Por favor, observe a presença de discrepâncias cadastrais e urbanísticas corrigíveis.
Atualmente, a unidade em questão gera um único espaço aberto com as unidades imobiliárias dos lotes 3, que já foram adjudicados, e 5.
Informamos que no caso de venda a diferentes partes das referidas unidades imobiliárias, o primeiro adjudicatário ou os adjudicatários deverão, por sua própria conta e risco e de acordo com as regras da arte, sob a supervisão do Curador Falimentar, proceder à adequada divisão das instalações e obter as certificações de conformidade previstas por lei, além de restaurar a independência dos apartamentos conforme indicado nos laudos periciais.
O Consultor quantificou os custos e encargos necessários para esses procedimentos, deduzindo-os (proporcionalmente) dos preços estimados. A quantificação é considerada aceita após a participação no leilão.