Complexo industrial em Monte Sant'Angelo (FG), Contrada Macchia, Localidade San Pasquale - LOTE 1

Complexo imobiliário localizado no Município de Monte Sant'Angelo (FG) na C.da Macchia localidade San Pasquale, composto pelos corpos de fábrica/áreas a seguir descritos:
A) - Fábrica industrial no andar térreo, com área coberta de aproximadamente 900 m², limitando ao sul,oveste e norte com área externa de pertinência e a leste em grande parte com os locais de serviços do atual restaurante – pizzaria Grill Event (sub 10 mas derivado do ex sub 8 hipotecado) e por outra parte com o local utilizado como cozinha do restaurante – pizzaria Grill Event (sub 12, derivado do ex sub 8 hipotecado);
- Local de depósito subterrâneo, com acesso por escada interna à referida fábrica, com área
bruta de 125 m²;
- Área de pertinência externa da fábrica, com área de 11.220,00 m², limitando ao sul em parte com a área de pertinência da ex edificação de escritórios-vestiários (sub 13), em parte com a partícula de terreno (sub 17) e em parte com a estrada provincial Manfredonia – Monte Sant'Angelo, a oeste e ao norte com estradas vicinais municipais, a leste com a área de pertinência externa da fábrica (sub 15) e com a cabine de transformação elétrica (sub 6). Tudo registrado no Cadastro de Edificações do Município de Monte Sant'Angelo (FG) na folha 175, partícula 296 sub 11, andar T-S1, z.c. 2, categoria D/1, renda cadastral € 7.110,00. O imóvel está desprovido do certificado de desempenho energético.
B) - Edificação (ex edificação de escritórios e vestiários, hoje ruína em estado de deterioração) com área bruta de 235,00 m², totalmente limitando com a respectiva área externa de pertinência;
- Área de pertinência externa da referida edificação, com área de 2.550,00 m², limitando ao sul com a estrada provincial Manfredonia – Monte Sant'Angelo, a oeste com a partícula de terreno (sub 17), ao norte em parte com a área de pertinência externa da fábrica (sub 11) e em parte com a área externa de pertinência da fábrica (sub 16), a leste com a estrada de acesso ao complexo industrial-artesanal (sub 3). Tudo registrado no Cadastro de Edificações do Município de Monte Sant'Angelo (FG) na folha 175, partícula 296 sub 13, zona cens. 2, cat. D/1, renda € 2.440,00;
C) - Local destinado a cabine elétrica de transformação MT – BT do complexo industrial artesanal com área bruta de 33,00 m², limitando ao norte com outro cômodo do mesmo corpo de fábrica (sub 6), a leste, sul e oeste com área externa de pertinência da fábrica (sub 15). Registrado no Cadastro de Edificações do Município de Monte Sant'Angelo (FG) na folha n. 175, partícula 296, sub 14, zona cens. 2, cat. D/1, renda €185,00;
D) - Área de pertinência externa da fábrica com área de 370 m², limitando ao sul em parte com a fábrica (sub 10) e em grande parte com a área de pertinência externa desta última (também sub 10), a oeste e norte com a área de pertinência externa da fábrica (sub 11) e a leste com a área de pertinência externa da fábrica (sub 10) registrada no Cadastro de Edificações do Município de Monte Sant'Angelo (FG) na folha n. 175, partícula 296 sub 15, zona cens. 2, cat. D/1, renda €110,00.
E) - Área de pertinência externa da fábrica, com área de 345 m², limitando ao sul com a estrada provincial Manfredonia – Monte Sant'Angelo, a oeste e norte com a área de pertinência externa da fábrica (sub 11), a leste com a área de pertinência externa da ex edificação de escritórios-vestiários (sub 13), registrada no Cadastro de Edificações do Município de Monte Sant'Angelo (FG) na folha 175, partícula 296 sub 17, zona cens. 2, cat. D/1, renda € 105,00.