Clădire și terenuri agricole la Montone (PG)

COLECTARE OFERTE - Clădire și terenuri agricole la Montone (PG), Localitatea Corlo

Vânzarea cuprinde toate proprietățile imobiliare care fac parte din ferma agricolă căreia îi aparțin.

Datorită poziției strategice și structurii speciale, clădirea și terenurile agricole de vânzare pot oferi soluții interesante atat pentru uz privat (ex. Casă privată și casă de oaspeți cu producție proprie de vin, ulei de măsline și trufe, dând eventual în administrare unei părți a doua gestionare și producție agricolă) cat și pentru uz comercial (ex. cramă, fermă și agroturism, locuințe corporative și birou de reprezentanță, facilități pentru întâlniri / formare în clădirea principală).

Lotul este format din:

- terenuri agricole cu o suprafață de 59.600 mp actualmente cultivate cu viță de vie cu soiuri de struguri Syrah, friulano, Chardonnay și pinot noir;
- două plantații de trufe cu o suprafață de 18.000 mp plantate în 2011 cu plante micorizate de roveralla în fază de dezvoltare și cu o bună prognoză de prindere pentru producția de trufe negre prețioase/scorsone și trufe albe;
- livezi de măsline cu o suprafață de 21.000 mp
- Terenuri colinare lăsate în semănat cu o suprafață de 95.000 mp;
- Pădure de arbori înalti, stejar și tufișuri pregătită pentru tăiere cu o suprafață de aproximativ 256.000 mp.

Face parte din vânzare o clădire construită în 2008/2011 care se ridică pe două etaje deasupra solului și un subsol.
Subsolul este împărțit în spații tehnice, depozit și săli pentru cursuri de formare.
Accesul la etaj se face prin lift/scara interioară și prin rampă externă.
Parterul este destinat unui salon mare pentru degustare și zonă de birouri.
O scară și un lift leagă parterul de primul etaj destinat birourilor și arhivelor.

Completează proprietatea două clădiri în ruină inițial clădire colonica și fânar, poziția panoramică și destinația le fac atractive pentru o renovare cu caracter turistic.

Cele două clădiri au o suprafață totală de 472 mp pentru un volum de 1500 mc.

Imobilul este înregistrat la Cadastrul Imobilelor al Comunei Montone pe Foaia 33:

Parcela 515 - Categorie D/10 - V.F. € 4.924
Parcela 186 - Unități colaboratoare
Parcela 576 - Unități colaboratoare

Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Terenurilor al Comunei Montone pe:

Foaia 33 - Parcelele 515 - 186 - 576 - 43 - 65 - 66 - 67 - 69 - 70 - 71 - 73 - 74 - 75 - 76 - 95 - 96 - 97 - 98 - 99 - 100 - 101 - 102 - 103 - 104 -118 - 120 - 122 - 123 - 124 - 126 -127 - 128 - 151 -187 - 188 - 189 - 191 - 192 -193 - 194 - 195 -196 - 197 - 201 - 514 - 531 - 532 -533 - 535 - 573 - 575 - 577

Foaia 43 - Parcelele 55 - 58 - 59 - 303 - 1 - 2 - 5 - 6 -7 - 8 - 13 - 14 - 15 - 17 -18 - 33 - 34 - 76 - 77 -145 - 524 - 526 -547

Terenurile care alcătuiesc ansamblul imobiliar sunt incluse în P.U.Z. în vigoare și cad sub:
- Zona Ea (zone agricole)
- Zona Ep (zone de interes agricol special)
- Zona Eb (zone împădurite)
Clădirea în ruină este inclusă ca Bun de interes istoric și cultural - Bunuri culturale răspândite pe teritoriu (articolul 33 LR 11/2005) indicat cu numărul 59.

Pentru mai multe informații consultați expertiza și documentația atașată.

Pentru a formula o ofertă va fi necesar să vă înregistrați pe portalul www.gobidreal.it, să faceți clic pe butonul "Fă o ofertă" și să urmați procedura ghidată pentru a descărca formularul de ofertă.
Același trebuie trimis semnat, pentru acceptarea condițiilor propuse, la adresa gobidreal@pec.it împreună cu documentația solicitată.

Pentru mai multe informații privind participarea, consultați Anunțul de Vânzare și condițiile specifice de vânzare.