Teren construibil la Fiumicino (Roma)

OFERTE DE COLECTARE - Teren construibil la Fiumicino (Roma), pe Via Idra/Via Geminiano Montanari

Terenurile sunt înregistrate în Catastroful Terenurilor al Comunei Fiumicino la Foaia 726:

Parcela 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Zona, în prezent fără niciun fel de utilizare, are o formă geometrică regulată, rezultată din suma diferitelor parcele implicate, având o suprafață de aproximativ 210.000 mp și o amplasare plană.
Zona este caracterizată de prezența terenurilor agricole destinate parcărilor în serviciul aeroportului Fiumicino, situat în apropiere, de-a lungul laturii SV cu aeroportul Leonardo Da Vinci, la SE cu axa rutieră A91 Autostrada Roma Fiumicino, la NO cu alte terenuri și unele activități comerciale/artizanale și la NE cu un bloc de locuințe care separă zona de artera A12 Roma – Civitavecchia.

Zona se încadrează printre bunurile peisagistice menționate la art. 134 litera b, din D.lgs 42/04 deoarece este inclusă în lista menționată la art. 143 litera f) din Dlgs 42/04: "parcurile și rezervațiile naționale sau regionale. Precum și teritoriile de protecție exterioară ale parcurilor".
Perimetrul Rezervației Litoralului Roman, instituită prin D.M. 29.03.1996, include în interiorul său zona, plasând-o în zona tip 2 (protecție mai mică).

Legea 58/63 "Harta Obstacolelor" în zonele aeroportuare a stabilit, printr-o cartografie specială, o limitare a construcțiilor de obstacole și/sau a înălțimilor pentru noile construcții. În cazul de față, zona se află în interiorul conului de zbor pe axa pistei nr. 2 cu o suprafață cu o pantă de 1/50, care limitează înălțimea construibilă în mod liniar de la o valoare minimă de 12 m la o valoare maximă determinată cu creșteri lineare pe continuarea axei pistei cu un metru la fiecare cincizeci de metri, astfel încât pornind de la granița sud-vest perpendiculară pe Via Idra de la 25 de metri să ajungă la aproximativ 36 de metri la granița opusă.

În funcție de clasificarea acustică, adoptată de C.C del. n° 98 din 25.07.02, zona de intervenție se încadrează în clasa IV (Zone cu activitate umană intensă).

Pentru mai multe informații, consultați expertiza și documentația atașată.

Pentru a formula o ofertă, va trebui să vă înregistrați pe portalul www.gobidreal.it, să faceți clic pe butonul "Plasați o ofertă" și să urmați procedura ghidată pentru a descărca formularul de ofertă.
Același trebuie trimis semnat, pentru acceptarea condițiilor propuse, la adresa gobidreal@pec.it împreună cu documentația solicitată.

Pentru mai multe informații privind participarea, consultați Anunțul de Vânzare și condițiile specifice de vânzare.

Suprafață: 210.000