Vilă istorică Ca' della Nave - Complex industrial cu Club de golf la Martellago (VE)

Licitație
n.24791

+ fotografie

Descriere

LICITAȚIE - Vilă istorică Ca' della Nave. Complex industrial cu Club de golf, restaurant, locuințe, piscine și terenuri de tenis la Martellago (VE)

Vilă de prestigiu la licitație situată în comuna Martellago (VE).

Imobilul exclusiv la licitație este format din clădiri istorice de și dintr-un complex sportiv-comercial cu celebrul Club de golf recent construit, restaurant intern, 21 locuințe, piscine, terenuri de tenis și spații comerciale.
Întregul complex arhitectonic - monument denumit "Vila Ca' della Nave" este înconjurat de unul dintre cele mai sugestive parcuri seculare din peisajul venețian și se remarcă prin spațiile sale exclusive, diferite ca stil și capacitate, ideale pentru organizarea diverselor tipuri de evenimente: conferințe, evenimente corporative și culturale, ceremonii și seri de gală. Vila istorică este situată în apropierea centrului locuit, în fața Bisericii principale a comunei. Poziția activului este strategică, delimitată la sud de Drumul Județean nr. 245 "Castellana", la vest de drumul de mare viteză din Mestre (A4 - A57) (la doar 10 minute), la nord de un tronson al râului Dese și deasupra ieșirii autostrăzii Martellago - Scorzè, la est de strada comunală Via Ca' Nove care face legătura cu ieșirea.

Complexul sportiv-comercial este format, în detaliu, din terenul mare de golf, centrul sportiv, bar, restaurant, piscine, terenuri de tenis, vestiare și spații comerciale. Terenul de golf, considerat unul dintre cele mai bune realizate în Italia, este primul dintre cele trei terenuri proiectate în Italia la sfârșitul anilor '80 de celebrul campion de golf Arnold Palmer, cunoscut proiectant de terenuri de golf în lume. Centrul sportiv, amplasat la vest de parc, este format din mai multe clădiri recent construite, dotate cu echipamente comerciale și sportive. Imobilele la licitație sunt compuse dintr-o clădire principală, destinată barului și restaurantului, precum și dintr-o clădire secundară, potrivită pentru spații comerciale. Printre serviciile oferite se numără și solariumul, trei piscine și terenuri de tenis, amplasate în fața barului / restaurantului.

Clădirile istorice, cum ar fi vila venețiană din 1500 cu Barchesse, fostele pivnițe, apartamentele, parc, biserica și grădina istorică reprezintă cele mai prețioase imobile ale întregului complex imobiliar, datorită calității lor arhitectonice, artistice și decorative. Vila importantă din secolul al XVI-lea, în centrul complexului arhitectonic, este formată dintr-o clădire cu plan pătrat, pe trei nivele deasupra solului și un pod locuibil, conform schemei distributive clasice a palatului venețian. Reședința de epocă, cu săli elegante private pentru evenimente exclusive de mare eleganță, este dotată cu două barchesse, una la est și una la vest, construite în corpuri separate, edificate între sfârșitul secolului al XVII-lea sau începutul secolului al XVIII-lea, după planurile arhitectului Paolo Rossi. Barchessa situată la vest găzduiește în prezent secretariatul și președinția clubului de golf, împreună cu o sală mare pentru conferințe și evenimente corporative. Barchessa de est, ideală pentru ceremonii și petreceri, este de o valoare artistică remarcabilă, datorită tavanului său pictat, decorațiilor în stuc pe pereți și pardoselilor din terazzo venețian și marmură. La est de complexul istoric se dezvoltă o clădire cu două etaje, cu plan rectangular, de asemenea destinată unei săli de petreceri, cu bucătărie, cămară și servicii pentru public. În spațiile fostelor pivnițe, la parter și la primul etaj, au fost amenajate 21 locuințe cu scopul de a fi folosite ca pensiune pentru oaspeții Clubului de golf.
Vila la licitație este înconjurată de un zid de cărămidă aparentă, de o poartă dublă monumentală din fier forjat ornamentată cu statui din secolul al XVIII-lea care delimitează grădina spațioasă. La nord de vilă se află parcul istoric cu arbori seculari, diverse plante ornamentale, multe grădini și un iaz ornamentat cu statui din piatră. Pentru a îmbunătăți totul, capela nobiliară Oratoriul Sfântului Inocențiu, construită începând din 1770, concesionată în 2007 comunei Martellago până la 18 mai 2035.

Complexul imobiliar la licitație este format, de asemenea, dintr-un teren edificabil, situat la nord-est, bunuri mobile, mobilier și echipamente găsite în complexul imobiliar și 19 contracte de muncă.

Pentru orice informație suplimentară vă rugăm să consultați anunțul de vânzare atașat.

închide Afișează mai multe

Fișiere atașate (7)

ANUNȚ DE VÂNZARE EXPERTIZĂ DOCUMENTAȚIE CATASTRALĂ DOCUMENTAȚIE FOTOGRAFICĂ DOCUMENTAȚIE FOTOGRAFICĂ 2 DOCUMENTAȚIE FOTOGRAFICĂ BUNURI MOBILI SALĂ DE DATE

€

oferte:

Licitatie in Gobidreal.it

Loto suspendat pentru

Prețul de rezervă

Preț minim € 50.000,00

Comisionul Cumpărătorului 1,00 %

Depozit de garanție: € 890.000,00

TVA pe lot 22,00 %dacă ar fi aplicabil

vândut

Solicitați informații Solicitați vizionarea Cond. Generale Cond. Specifice Date PVP

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia