Imobil destinat activităților hoteliere în Val Venosta

Imobilul, actualmente destinat activităților hoteliere, este situat în Val Venosta, la doar 30 km de Merano și 60 de Bolzano și se află într-o zonă centrală rezidențială, înconjurată de Parcul Național Stelvio.

Construit între 1985 și 1989, a suferit de-a lungul anilor lucrări de modernizare.

Structura se dezvoltă pe 5 etaje, dintre care 4 deasupra solului.

Spațiile de la parter sunt actualmente destinate recepției, celor trei săli de mese cu bar, bucătăriei și întregii zone wellness.

Zona wellness găzduiește noua zonă de piscină exterioară, o piscină interioară, centru de înfrumusețare, saune și baie turcească.

Structura este înconjurată de un amplu grădină exterioară.

Camerele destinate cazării sunt toate dotate cu baie privată, situate la etajele superioare, beneficiind toate de priveliștea pe care o oferă peisajul.

Etajul subteran este dedicat în prezent zonei de fitness, unei părți din zona wellness, depozitelor și spațiilor aferente activității hoteliere.

În vânzare sunt incluse 11 locuri de parcare.

 

Această vânzare se referă doar la imobil, conform referințelor cadastrale ulterioare, obiect al unui contract de închiriere încheiat la data de 12/07/2012 cu o durată de 9+9 și expirare la 11 iulie 2030, la un chirie anuală de 204.000 Euro.

Referințe cadastrale:

Imobil destinat activităților hoteliere - Comunele Silandro la C.C. 798

parcelă edificabilă 566/3 foaie 5 sub. 1 partidă tavolară 1754/II, categorie D/2, venit 62.646,00 Euro

parcelă edificabilă 899 foaie 5 partidă tavolară 1769/II, categorie D/2

parcelă edificabilă 900 foaie 5 partidă tavolară 1770/II, categorie D/2

parcelă edificabilă 566/3 foaie 5 sub. 2 partidă tavolară 1754/II, categorie C/1, clasă 3, consistență 92 mp,

venit 2.328,19 Euro

parcelă fondiară 1246/9 partidă tavolară 1754/II, calitate clasă 4, suprafață 319

parcelă edificabilă 782 foaie 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partidă tavolară 1534/II, categorie C/6, clasă 1, consistență

335 mp, venit 11,93 Euro

parcelă edificabilă 923 foaie 5 sub. 13 P.M. 13 partidă tavolară 1797/II, categorie C/6, clasă 1, suprafață 676

mp, venit 2.505,33 Euro

parcelă edificabilă 923 foaie 5 sub. 14 P.M. 13 partidă tavolară 1797/II, categorie C/2, clasă 3, suprafață 29 mp,

venit 79,53 Euro

 

N 11 LOCURI DE PARCARE - Comunele Silandro la C.C. 798

parcelă edificabilă 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - în P.T. 2005/II - Locuri de parcare

incluse în vânzare