Clădire rezidențială în Cerignola (FG)

LA LICITAȚIE Clădire rezidențială în Cerignola (FG) - COLECTARE OFERTE -

Clădirea a fost realizată în mai multe etape între anii '70 și '80, cu structură și grinzi din beton armat și ziduri din cărămidă de tuf.
Apartamentele care o compun au toate aceleași caracteristici, pardoseli acoperite cu plăci ceramice, pereți interiori tencuiți și vopsiți. Unele camere nu sunt dotate cu feronerie, puțina lumină disponibilă provine din feronerie interioară care primește lumină din camerele periferice. Tavanele băilor apartamentelor de la etajul al doilea sunt acoperite în mare parte cu condens.
Cele două apartamente de la etajul al doilea prezintă tavane cu zone mari pătată de umiditate cauzată atât de infiltrații cât și de condens, făcând unele camere puțin sănătoase la limita locuibilității.
Apartamentele sunt dotate cu sistem de încălzire, dar nu toate sunt funcționale; unele sunt dotate cu boiler pe gaz metan, în timp ce unele apartamente sunt climatizate cu sisteme vechi și puțin eficiente.
Un apartament de la etajul al doilea este dotat cu sobă pe peleți care încălzește doar parțial locuința.
În toate unitățile, sistemele care utilizează gaz nu sunt reglementate și nici revizuite. Sistemele electrice, de apă și canalizare sunt conectate la rețeaua orașului.

Clădirea realizată pe parcelele 359, 313 și 358 se ridică pe trei etaje deasupra solului și este compusă din șase locuințe, două pe etaj.
La parter, una dintre cele două locuințe este înregistrată ca garaj; la etajul întâi, un apartament este înregistrat, toate celelalte nu sunt înregistrate.
Apartamentele de la parter au acces direct din via Grassano nr. 9 și 13, în timp ce apartamentele de la etajul întâi și al doilea au acces din scara comună care dă spre via Grassano 11 și care se află pe parcela 313.
Clădirea a fost construită în mai multe etape, utilizând cele trei parcele și conectându-le între ele.
Clădirea este complet ilegală, parterul a fost înregistrat pe 22-23.1.1974; un apartament de la etajul întâi a fost înregistrat pe 6.11.1981, în timp ce celelalte trei apartamente lipsesc.

Cadastrul Clădirilor al Comunei Cerignola pe Foaia 295:
Parcela 359 - Sub. 2 - Categoria A/3 - Clasa 4 - Consistență 4,5 camere - R.C. € 360,23
Parcela 359 - Sub. 1 - Categoria C/6 - Clasa 4 - - Consistență 90 mp - R.C. € 241,70
Parcela 313 - Sub. 1 - Categoria A/4 - Clasa 2 - Consistență 4 camere - R.C. € 289,22
Parcela 358 - Se referă doar la imobilele deasupra parterului (acesta din urmă este exclus din faliment deoarece a fost vândut în 1981)

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.