Imobil industrial în Ripatransone (AP) - LOT 2

Imobil industrial în Ripatransone (AP), Locația San Rustico - LOT 2

Imobilul este înregistrat în Catastroful Clădirilor al Comunei Ripatransone la Foaia 53:

Parcela 465 - Sub 18 - Categorie D/7 - V.C. 1.126,00 €

Imobilul în discuție, situat într-o zonă urbanizată și în apropierea altor activități artizanale și industriale care conferă zonei un punct de referință pe piața locală, se întinde de-a lungul unei văi complet plane, la 8 kilometri de ieșirea autostrăzii A14 de la Grottammare și la 10 kilometri de șoseaua Adriatică accesibilă direct pe Drumul Județean nr. 92 în direcția est.

Unitatea se întinde la parterul unei clădiri mai mari, având o suprafață acoperită de aproximativ 450,00 mp, din care 120,00 mp sunt destinați birourilor și serviciilor igienice cu o înălțime interioară de 3,00 m, restul de 330,00 mp fiind destinați fabricii cu o înălțime interioară de 6,50 m.

Imobilul nu mai este ocupat.

Vă rugăm să luați în considerare prezența unor neconformități care pot fi remediate.
De asemenea, în ceea ce privește conformitatea urbanistică, nu s-a realizat încă Cesiunea către Comuna Ripatransone a Zonei Urbane de la stradă (sub 2) conform Actului de obligație pentru executarea intervenției directe în zona industrială San Rustico din 16/07/2002. Acest angajament va rămâne în sarcina cumpărătorului. În ceea ce privește cesionarea către Comună a zonelor și finalizarea lucrărilor de urbanizare prevăzute, referitoare la complexul de clădiri construit pe parcela cadastrală nr. 465 de la foaia de hărți 53, Condominiul Teodoro desfășoară activitățile pregătitoare pentru finalizarea acordurilor cu Administrația Comunală. Se precizează că Curatela Falimentară a achitat deja cota sa din cheltuielile necesare, conform estimărilor și cererilor făcute de Administrația Condominiului pentru activitățile descrise anterior.
Imobilul este deci neconform, dar poate fi regularizat.

Pentru mai multe informații, consultați expertiza și documentația atașată.

Sup. comercial: 455.4

Suprafață: 330

Mq Curte: 104

Birouri: 115

Cod. Lot: 2