Apartament la licitație a Foggia | 252925

Două imobile cu destinație comercială în Foggia

Licitație
n.24352

+ fotografie

Descriere

LA LICITAȚIE două imobile cu destinație comercială în Foggia

Compendiu imobiliar se află în Foggia, în zonă periferică, pe viale Fortore, pe partea exterioară a Satului Meșteșugarilor.

Este vorba despre două clădiri dărăpănate de aproximativ 239 mp, situate pe marginea Nord-Vest a unei zone descoperite de aproximativ 1625 mp.

Totul este delimitat de un gard din zidărie.

Inițial, se accesa din imboaca de pe via Tratturo Castiglione, aproape de viale Fortore, dar intrarea a fost zidită.

Pentru a accesa compendiu, printr-o poartă din metal, trebuie să traversați curtea parcelei 503, care este înregistrată pe numele unor terți.

Inițial, proprietatea era unică și se utiliza intrarea interioară (pe planul cadastral, este indicat accesul interior), apoi, odată cu schimbarea proprietății doar a parcelei 503, nu s-a procedat la închiderea accesului interior pentru a restabili cel de pe stradă.

Pentru a face parcela independentă, ar trebui să se restabilească accesul pe via Tratturo Castiglione.

Unitatea imobiliară este compusă din două clădiri la parter în condiții proaste; clădirea situată pe parcela 523 are acoperișul din azbociment.

Locațiile sunt închise de ani de zile, iar finisajele sunt de slabă calitate, cu desprinderi de tencuială, căderea plafoanelor, unele infiltrații de apă și feroneria din metal parțial blocată.

Pardoselile sunt acoperite cu ciment, feroneria este toată din metal.

Pereții sunt tencuiți și vopsiți, dar complet de reparat.

Clădirea de pe parcela 522 este împărțită în trei încăperi dotate cu un mic WC.

Clădirea de pe parcela 523 era împărțită în mai multe încăperi, dar acum este un singur spațiu.

Instalațiile electrice, de apă și canalizare necesită o renovare totală, deoarece neutilizarea a deteriorat cu siguranță aceste instalații.

Curtea de utilizare exclusivă, complet împrejmuită, are pardoseala din pământ bătătorit acoperită cu pietriș.

Se menționează că pe planul cadastral figurează două mici încăperi de serviciu care erau pe parcela 523 (născute ca depozit de butelii gpl), care nu mai există. Nu a fost observată anularea.

Clădirile măsoară în total 239 mp, în timp ce zona descoperită măsoară 1625 mp (care se evaluează la 1/10) pentru un total comercial de 401,5 mp.

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor din Municipiul Foggia pe Foaia 76:
Parcela 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 la care sunt înregistrate parcela 5211 sub. 2, parcela 521 sub. 1, parcela 523

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.

Sup. comercial: 401.5

Suprafață: 239

Mq Curte: 1625

închide Afișează mai multe