Complex industrial la Cerreto Guidi (FI) - LOT 1

Anunț
n.24545

+ fotografie

Descriere

TRIBUNALUL DIN FIRENZE
SECȚIA DE FALIMENT
Faliment nr. 35/2021

ANUNȚ DE VÂNZARE IMOBILIARĂ

În ziua de 2 iulie 2024, la ora 12:00, în fața notarului Vincenzo Gunnella, la biroul său din Florența, strada Masaccio 187, va avea loc vânzarea cu ofertă irevocabilă și eventuală licitație a bunurilor imobiliare conform modalităților expuse mai jos:

DESCRIEREA BUNURILOR

Complexul de clădiri menționat este situat de-a lungul Via Provinciale Francesca Sud 436 și este format din diverse clădiri de construcție veche, zone verzi, zone de parcare și terenuri adiacente.
Clădirea A, suprafață de 2.732 mp, folosită ca atelier, centrală termică, birou, vestiar, cantină și grupuri sanitare. Există două cabine electrice. Structura este din beton armat precomprimat și nu este conformă cu noile reglementări. Înălțimile diferitelor zone variază de la 3,50 metri la 4,20 metri.
Clădirea B, cu o suprafață de 2.549 mp, are un clădire de birouri care se întinde pe două etaje, înălțimea interioară a depozitului este de 4,20 metri. Se menționează că o porțiune a acoperișului este în prezent prăbușită. Structura este din beton armat precomprimat și nu este conformă cu noile reglementări.
Clădirea C, cu o suprafață de 1.949 mp, este folosită ca depozit de materiale, în vârf are o înălțime de 8,20 metri, iar în șarpantă este de 5,00/3,80 metri.
Clădirea D, cu o suprafață de 4.528 mp care se întinde pe două etaje. Recent construită, are înălțime variabilă de la 6,90 la 7,50 metri.
Clădirea E, depozit realizat cu structură din zidărie, are o suprafață de 220 mp și o înălțime de 2,95 metri.
Terenurile au o suprafață de 13.145 mp și cad în zone urbane supuse Planului Urbanistic AT S 4.

Unitățile imobiliare sunt identificate în Cadastrul Imobilelor al Comunei Cerreto Guidi în foaia de mapă 11, parcela:
• 429 conectată la 529 - Sub. 500 - Categorie D/7 - V.C. 28.793,86 euro
• 530 - Sub. 500 - Categorie C/2 - Clasa 5 - Suprafață 200 mp - V.C. 988,50 euro
• 608 - Categorie D/7 - V.C. 27.180,00 euro

Terenurile sunt identificate în Cadastrul Terenurilor al Comunei Cerreto Guidi în foaia de mapă 11, parcela:
• 261 - Zonă rurală - Suprafață 30 mp
• 433 - Semănătură arborată - Clasa 2 - Suprafață 8.645 mp - D.R. 51,34 euro - A.R. 26,79 euro
• 434 - Semănătură arborată - Clasa 2 - Suprafață 55 mp - D.R. 0,33 euro - A.R. 0,17 euro
• 435 - Semănătură arborată - Clasa 2 - Suprafață 135 mp - D.R. 0,80 euro - A.R. 0,42 euro
• 463 - Semănătură arborată - Clasa 2 - Suprafață 90 mp - D.R. 0,53 euro - A.R. 0,28 euro
• 465 - Semănătură arborată - Clasa 2 - Suprafață 410 mp - D.R. 2,44 euro - A.R. 1,27 euro
• 556 - Semănătură arborată - Clasa 3 - Suprafață 3.620 mp - D.R. 13,09 euro - A.R. 9,35 euro
• 618 - Semănătură arborată - Clasa 2 - Suprafață 160 mp - D.R. 0,95 euro - A.R. 0,50 euro

Se precizează că întregul ansamblu se află într-o stare de întreținere proastă; de asemenea, în interiorul halelor se găsesc deșeuri de diverse naturi care necesită eliminare cu firme specializate, totul așa cum este mai bine descris în expertiza estimativă anexată, care are valoare deplină pentru identificarea exactă a bunurilor în sine și pentru situația lor de fapt și de drept.

Preț de pornire euro 1.356.595,00
Creștere minimă euro 30.000,00
Depozit cauțional euro 135.660,00
Ofertă minimă euro 1.085.276,00

Mai multe informații pot fi obținute la biroul Curatorului dl. Netti tel. 055482776 - e-mail nettip@bigsan.it, și pe site-ul web www.gobidreal.it.

Toți cei interesați să vizualizeze bunul scos la vânzare pot contacta Gobid International Auction Group Srl la următoarele coordonate: 02/86882269 sau pot trimite un e-mail la adresa info@gobidreal.it.
De asemenea, este posibil să contactați direct Curatorul, dl. Netti, la numărul de telefon 055482776 sau e-mail nettip@bigsan.it, și pentru consultarea documentației referitoare la bunurile aflate în vânzare.

Pentru mai multe informații, consultați Anunțul de Vânzare și documentația anexată

Suprafață: 11.978

Terenuri: 13145

închide Afișează mai multe

Fișiere atașate (5)

ANUNȚ DE VÂNZARE EXPERTIZĂ EXTRACT DE HARTĂ PLANURI CDU

€

oferte:

Licitatie in Gobidreal.it

Loto suspendat pentru

Oferta minimă € 976.749,00

vândut

Solicitați informații Solicitați vizionarea Cond. Generale Cond. Specifice Date PVP

ID Inserzione

4261113

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

661506

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0480170090

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FIRENZE

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2021

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4746340
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Delegato alla vendita

Nome

Cognome Gunnella

Cod.Fisc. GNNVCN55R11H501E

Email vgunnella@notariato.it

Telefono 0555001900

ID Anagrafica 4746341

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2154382

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545

Primo Identificativo

2154382

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Provinciale Francesca Sud 436

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2801425

Descrizione (IT)

TRIBUNALE DI FIRENZE SEZIONE FALLIMENTARE Fallimento n. 35/2021 AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte: DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86 • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50 • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79 • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17 • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42 • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28 • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27 • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35 • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto. Prezzo base € 1.220.936,00 Aumento minimo € 30.000,00 Deposito cauzionale € 122.094,00 Offerta minima € 976.749,00 Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it. Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it. E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita. Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato

Primo Identificativo

2801425

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Via Provinciale Francesca Sud 436

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Tue 14 January 2025 ore 12:00

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.220.936,00

Offerta Minima

976.749,00

Rialzo Minimo

30.000,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 13 January 2025 ore 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/10/2024

Eventi

Evento

ID 809311

Tipologia AVVISO DI RETTIFICA

Nota Si specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.

Data pubblicazione 2024-10-16

Loturi conexe