Complex distribuție carburanți la Collazzone (PG) - LOT 1

Complex distribuție carburanți la Collazzone (PG), Fracția Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700 - LOT 1

Stație de Servicii de Alimentare cu Carburanți, Birouri, Bar, Atelier și Spații Accesorii, plus n. 1 unitate cu destinație rezidențială. Ansamblul imobiliar se întinde într-o zonă plană pe un teren cu o suprafață de aproximativ 10.000 mp, unde, pe lângă zona de amplasare a clădirilor existente, în principal este destinat pentru alimentare cu carburanți, parcări, manevrare și staționare.

Este compus din următoarele unități:

• Birou identificat pe foaia 19, parcela 120 sub 2 - categorie A/10 - clasă U - compus din 3 camere - venit cadastral 519,04 euro. Situat la etajul 1 pe un singur nivel, cu acces independent direct din parcarea exterioară. Deși este clasificat fiscal în categoria A/10, unitatea este pregătită pentru uz rezidențial și este împărțită în birou, hol și baie. Suprafață utilă de 60,00 mp aproximativ.

• Unitate Rezidențială identificată pe foaia 19, parcela 120 sub 3 - categorie A/3 - clasă 2 - compusă din 4,5 camere - venit cadastral 218,46 euro. Situată la etajul 1 pe un singur nivel, cu acces independent prin scara fără lift, este compusă din living/bucătărie, hol, baie și trei dormitoare. Există o terasă de aproximativ 13,00 mp. Suprafață utilă de 91,00 mp aproximativ, fără terasă.

• Atelier identificat pe foaia 19, parcela 120 sub 6 - categorie D/7 - venit cadastral 310,00 euro. Situat la parter pe un singur nivel, cu acces independent direct din parcarea exterioară, are o înălțime interioară utilă de h=4,95 m; Suprafață utilă de 57,00 mp aproximativ.

• Atelier identificat pe foaia 19, parcela 120 sub 7 - categorie D/7 - venit cadastral 370,00 euro. Situat la parter pe un singur nivel, cu acces independent direct din parcarea exterioară, are o înălțime interioară utilă de h=4,95 m; Suprafață utilă de 68,00 mp aproximativ.

• Atelier identificat pe foaia 19, parcela 120 sub 8 - categorie D/7 - venit cadastral 666,00 euro. Situat la parter pe un singur nivel, cu acces independent direct din parcarea exterioară, are o înălțime interioară utilă de h=4,95 m. În prezent este ocupat de chiriaș. Suprafață utilă de 125,00 mp aproximativ.

• Bar identificat pe foaia 19, parcela 120 sub 11 - categorie C/1 - clasă 2 - compus din 95 mp - venit cadastral 1.314,90 euro. Situat la parter pe un singur nivel, cu acces independent direct din parcarea exterioară, este împărțit în bar, laborator, două depozite și baie. Are o înălțime interioară utilă de h=3,20 m. În prezent este ocupat de chiriaș. Suprafață utilă de 91,00 mp aproximativ.

• Stație de Servicii Alimentare cu Carburanți (Benzină, Motorină, G.P.L./Metan), identificată pe foaia 19, parcela 120 sub 12 - categorie E/3 - venit cadastral 9.249,00 euro. Destinată pentru desfășurarea activității principale, este compusă din 2 Copertine/Tonete cu n. 3 insule de alimentare cu carburanți, Depozit Gaz Metan, Cabină Compresoare/Cabină Electrică, plus accesorii și altele, în prezent este ocupată și gestionată direct de Proprietar, cu excepția instalației de distribuție a metanului, care este ocupată de chiriaș și este compusă din:
Suprafață utilă Copertină Acoperită de 435,00 mp aproximativ. Suprafață utilă restante accesorii de 67,00 mp aproximativ.

• Birou identificat pe foaia 19, parcela 120 sub 13 - categorie D/8 - venit cadastral 806,00 euro. Situat la parter pe un singur nivel, cu acces independent direct din parcarea exterioară, împărțit în birou, servicii igienice publice pentru serviciul de alimentare cu carburanți, are o înălțime interioară utilă de h=3,20 m. În prezent este ocupat și gestionat direct de Proprietar. Suprafață utilă de 51,00 mp aproximativ.

• Depozit Uleiuri identificat pe foaia 19, parcela 120 sub 14 - categorie C/2 - clasă 2 - compus din 20 mp - venit cadastral 30,99 euro. Situat la parter pe un singur nivel, cu acces independent direct din parcarea exterioară, comunică cu sub 13, are o înălțime interioară utilă și constantă de h=3,20 m. În prezent este ocupat și gestionat direct de Proprietar. Suprafață utilă de 18,00 mp aproximativ.

• Parcare identificată pe foaia 19, parcela 120 sub 15, parțial asfaltată, în beton și pavată cu pavele, pentru o suprafață de 6.052 mp, restul fiind lăsat neamenajat cu vegetație spontană.

Sup. comercial: 989.33

Suprafață: 1.063

Mq Curte: 9051.96