Apartament în Foggia - LOT 1

COLECTAREA OFERTELOR - Apartament în Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOT 1

Proprietate completă a apartamentului situat în Foggia la S.S. 16 - Km 678.700, parterul unui clădiri de dimensiuni mai mari, cu intrare de la poartă privată pentru mașini care duce de pe șosea către o altă proprietate.
Imobilul este înregistrat la Cadastrul Imobilelor din Comuna Foggia pe Foaia 136, Parcela 517, Sub 2, Categorie A/3, Clasa 4, Suprafață 6 camere, V.C. € 480,30.
Apartamentul se învecinează cu sub 3, scară comună, curte privată pe trei laturi, cu excepția altora.
Conform examinării expertizelor menționate anterior, imobilul are o suprafață netă de aproximativ 100 mp și o suprafață comercială brută, obținută prin adăugarea la suprafața menționată anterior a pereților interiori, a pereților perimetrali, a jumătății celor de graniță, precum și a balcoanelor calculate la 1/3, echivalent cu aproximativ 112 mp.
Apartamentul este situat la parter sau la etajul ridicat, la stânga la intrare și este intern divizat în living/bucătărie, trei camere, o baie și un depozit. Este complet echipat cu toate instalațiile de încălzire autonomă, electrică și hidraulică, precum și canalizare, dar niciuna nu este conectată. Pereții sunt tencuiți, dar nevopsiți; podelele sunt din gresie porțelanată albă; nu există uși. Ferestrele exterioare sunt din aluminiu, obloanele sunt din metal. Baia este dotată cu toate aparatele igienico-sanitare. Centrala termică este de tip B cu cameră deschisă, alimentată de un butoi extern cu gaz GPL.
Imobilul face parte dintr-o clădire construită în anul 2006 care se întinde pe două etaje deasupra solului (parter și etajul întâi) și un subsol cu o suprafață comună atașată de 4.053,00 mp, destinată curții și căilor de acces. Clădirea a fost construită cu structuri de beton armat și planșee din beton armat.
Apartamentul se află într-o zonă considerată periferică - suburbană cu trafic intens, fără parcări, deoarece se află pe șoseaua națională 16.
Zona nu este dotată în apropiere cu servicii de urbanizare primară și secundară.
Există un serviciu urban asigurat de autobuze și șoseaua națională. Serviciile oferite în zonă sunt: baruri, stații de benzină și aeroport civil, Primăria fiind la aproximativ 5 km distanță; spațiile verzi publice sunt mai mult decât suficiente. Imobilul este situat la aproximativ 4 km de autostrada Adriatica A14.
Societatea falimentară a beneficiat de autorizația de construcție nr. 91 din 25/11/1996 pentru construcția clădirii (inițial destinată birourilor) și ulterior a obținut următoarele autorizații administrative:
            - D.I.A. din 15/04/1997: variantă conform Legii nr. 662/96;
            - D.I.A. din 12/07/1997: a doua variantă conform Legii nr. 662/96;
            - Autorizație nr. 132/99. Variantă în curs de lucru;
            - Condon din 14/12/2004 (prat. N. 2470 - CN 2004), pentru schimbarea destinației de la birouri la locuințe pentru etajul ridicat și etajul întâi;
             - Autorizație de construire în conformitate cu noul regulament nr. 78 din 26/02/2007.
Întreaga proprietate a devenit complex industrial în urma hotărârilor Consiliului Local Foggia nr. 97/80 și 93/81 și a Autorizațiilor de Construcție nr. 43/87, 73/87 și 84/88.
Imobilul nu este dotat cu certificat de locuibilitate și habitabilitate; este înregistrat conform legilor de construcție în vigoare la momentul construcției sale.
În cele din urmă, nu are Certificat de Performanță Energetică (A.P.E.).

Imobilul este împovărat cu ordin de demolare emis de Procuratura Republicii de la Tribunalul Foggia din 29/09/2014 pentru un balcon realizat în fațada din spate a clădirii de mp (8,10 x 1,20) = mp 9,72 pentru un cost estimat de ing. Longo de € 87,75 (€ 351,02/4).

Pentru mai multe informații, consultați expertiza și documentația atașată.

Suprafață: 100

Clasă Energetică: G

Cod. Lot: 1