Fermă agricolă în Montefredane (AV), Loc Sant'Aniello - LOT 1

Fermă agricolă cu vocație de livadă de aluni, formată din terenuri și cinci corpuri distincte de clădiri care includ două unități cadastrale utilizate ca locuință și diverse unități instrumentale pentru gestionarea terenurilor; suprafața totală, inclusiv zonele ocupate de drumuri și clădiri, este de 55.258 metri pătrați. Terenurile sunt cultivate pe aproximativ 1000 mp cu măslin, aproximativ 2000 mp sunt plantați cu struguri "Fiano di Avellino", aproximativ 3000 mp sunt pădure de specii de stejar și toate celelalte sunt livadă de aluni, cu precizarea suplimentară că aproximativ 12.000 mp de livadă de aluni sunt reprezentați de plante tinere, în vârstă de 1-2 ani, încă ne-productive. Parcela nr. 810, clădire de 173,71 mp care se întinde pe două etaje folosită exclusiv ca depozit/magazie. Parcela 1032, clădire de 59,50 mp pe un singur nivel, cu anexe acoperișuri, folosită ca depozit/magazie. Parcela 1028 sub 2-3-4-5 și Parcela 1038 sub 2-3-4, clădire colonica cu destinație rezidențială cu dependințe agricole asimilabile garajelor, pivnițelor și depozitelor. Partea imobilului folosită ca locuință se dezvoltă în principal la parter, unde există o bucătărie, o sală de mese, un living, trei dormitoare, o baie, un hol și un spațiu cu utilizare mixtă, spălătorie/depozit, accesibil atât din bucătărie cât și direct din exterior. Parcela 1038 sub. 5, construcție izolată, situată la câțiva metri de casa colonica, compusă dintr-o cameră unică utilizată în principal ca depozit pentru lemne de foc și diverse echipamente.

Terenurile sunt înregistrate în Cadastrul Terenurilor al Comunei Montefredane la Foaia 7:
Parcelele 146-1033-1035-324-1031-82-1032-1021-1023-1024-864-865-866-867-868-869-858-859-860-861-862-863

Clădirile sunt înregistrate în Cadastrul Clădirilor al Comunei Montefredane la Foaia 7:
Parcelele 1038 - Sub 2-3-4-5-6
Parcelele 810-1032-1028 - Sub 2-3-4-5