Garaj în Terni, Via Marche 45 - LOT 3

PROPRIETATE COMPLETĂ pentru cota de 1/1 a
- Garaj - Foaie 111 - parcela 385 sub. 115, Cat. C/6, Clasa 6, suprafață 14 mp, etaj T, V.C.
35,43 €

Este vorba despre o boxă auto individuală de formă dreptunghiulară, situată la etajul S1, parte a unei parcări comune de condominiu, cu căi de acces comune. Accesul la aceasta se face de pe Via Marche publică și apoi pe zonele comune interioare tuturor unităților imobiliare din șir.
Este înregistrată CONVENȚIA formalitatea nr. 5404 din 17.08.1999 (convenție de construcție): act public administrativ secretar general al Comunei Terni din 22.07.1999, repertoriu nr. 34588, în favoarea Comunei Terni (TR) pe care ofertantul trebuie să o consulte și care este opozabilă, subînlocuindu-se pro-rata în obligațiile corespunzătoare conform art. 9 al aceleiași Convenții.
Există regulament de condominiu. Cheltuielile de condominiu sunt indicate în expertiză, cheltuielile de condominiu ale anului în curs și ale anului precedent transferului vor fi suportate de cumpărător conform art. 63 clisp. att. c.c.
Există diformități edilitare în expertiză datorate extinderii cu mutarea ușii de intrare pe o zonă comună utilizată ca pistă, care nu poate fi remediată, necesitând restabilirea stării locului. Costurile și taxele de restabilire a lucrărilor abuzive sunt indicate în expertiză. În ceea ce privește alinierea cadastrală conform art. 29 alin. 1 bis din Legea nr. 52 din 1985, introdus de alin. 14 al art. 1g al D.1.. nr. 78 din 2010, în scopul comercializării viitoare a bunului de către cumpărător și a finanțării operațiunii de achiziție, expertul nu a constatat diformități, deoarece pentru lucrările realizate abuziv se prevede restabilirea acestora.
Imobilul este ocupat de debitor.
Există o Ordonanță de Eliberare pentru ca imobilul să fie efectiv eliberat de persoane și bunuri în termenul de plată al prețului integral.