Locuință unifamilială în vilă, la Ottobiano (PV), Via Fornace nr. 4.
Suprafața comercială a bunurilor este de 469,00 mp.
Bunurile obiect al prezentei relații de evaluare sunt înregistrate în N.C.E.U. al comunei Ottobiano (PV) după cum urmează:
- Foaie 21, parcela 302, subaltern 1, Categoria A/7, Clasă 3, Consistență 15,5 camere,
Suprafața cadastrală 377,00 mp, Venit € 840,53, Via Fornace, Etaj T-1;
- Foaie 21, parcela 302, subaltern 2, Categoria A/7, Clasă 3, Consistență 2,5 camere,
Suprafața cadastrală 55,00 mp, Venit € 135,57, Via Fornace, Etaj T.

Bunurile obiect al prezentei se află în Ottobiano (PV), un mic centru al provinciei Pavia, situat la aproximativ 30 km de capitala provincială în direcția sud-vest. Bunurile se află în porțiunea periferică sud-estică de-a lungul Via Fornace.
Vilă independentă, desfășurată pe două niveluri deasupra solului.
Accesurile pietonale și auto se fac prin două porți mari de reprezentare deschise pe via Fornace. Zonele de intrare sunt protejate de un portic mare care acoperă spațiile de staționare, trecere și manevră; acesta prezintă o structură portantă din stâlpi acoperiți cu cărămidă aparentă, iar acoperișul, cu pante înclinate, este constituit dintr-o structură primară și secundară din lemn și finisaj din țiglă.
Poarta pietonală este urmată de un alee pavată care duce la intrarea principală a locuinței. Trecând pragul ușii din lemn, se deschide un living mare, bine iluminat, cu o scară vizibilă cu linii sinuoase în fundal și o porțiune de tavan din lemn intarsiat și decorat în corespondență cu marele șemineu. Un stâlp, realizat ca o coloană în stil doric, definește zona destinată șezutului din zona de dining. Aceasta din urmă, aproape de scară și cu un depozit amenajat dedesubt, se află aproape de una dintre cele două verande mari, utilizată ca birou. Urmează o altă verandă situată între living și intrarea cu portic, o bucătărie închisă comunicând cu livingul printr-o ușă vitrată mare și o cameră lângă intrare mobilată cu locuri de șezut perimetrale.
Trecând de corpul scării, urmează un hol în jurul căruia se deschid o spălătorie, două băi, un dormitor și o cameră cu destinația "living", dotată cu un perete de gătit cu bucătărie echipată,
în prezent utilizată ca depozit.
La etajul întâi, un lung hol deserveste două dormitoare, o baie și blocul principal compus din dressing, dormitor și baie privată.
O ușă cu fereastră deschisă pe hol permite accesul la marele terasă complet acoperit și cu vedere la grădina extinsă dincolo de fațada sud-vestică. Accesibile din dressing și din baia principală, cele două balcoane de care este dotată locuința.