Locuință cu garaj la Mercogliano (AV), Via Nazionale 343

Imobilele sunt înregistrate în Catastroful Clădirilor din comuna Mercogliano la Foaia 13:
Parcela 172 - Categorie A/2 - Clasa 3 - Suprafață 4.50 camere - V.C.
383,47 €

Imobilul este compus dintr-o porțiune de clădire folosită ca locuință civilă, dezvoltată pe trei niveluri (116 mp palier exterior și balcoane la 25%, cameră mansardă la 75%): parter cameră unică formată din intrare-salon, bucătărie mică, hol și baie mică sub scară și un balcon la nivel; primul etaj format din două camere cu un balcon mare și baie; mansardă transformată în locuibilă și formată dintr-o cameră mare cu acoperiș în pantă și o baie cu mansardă. Se accesează de la palierul de sub acesta printr-o scară spiralată mică.
Mansarda nu este menționată în planurile cadastrale, nici în proiectul obținut de la UTC al comunei Mercogliano (AV), prin urmare necesită verificare urbanistică, legalizare, locuibilitate, certificat energetic și actualizare cadastrală.
În acest sens, se face referire la costuri, deja scăzute din valoarea de evaluare, la expertiza CTU.
GARAJUL situat la subsolul clădirii, se accesează printr-o rampă comună de pe Via Nazionale și are aproximativ 52 mp.

Imobilul este ocupat de un chiriaș cu un contract de închiriere cu destinație locativă înregistrat în mod regulat cu termenul de expirare la 12.06.2027. În prezent, chiriașul plătește o chirie de 450,00 €.