Spațiu comercial utilizat ca sală de fitness în Bari, Via della Resistenza 172/174 - LOT 2

Imobil situat în comuna Bari la Via della Resistenza nr. 172/174 - subsol, identificat la cadastru la Foaia 115, Parcela 101 Sub. 55 marcat Parcela 265 Sub. 1 (Sală de fitness) și Foaia 115, Parcela 101 Sub. 56 (Spațiu comercial). Unitățile imobiliare, chiar dacă sunt identificate cadastral cu un subaltern propriu și cu destinații de utilizare diferite, de fapt constituie o singură unitate imobiliară destinată sălii de fitness și cabinetului de fizioterapie, amplasată la subsolul clădirii din Bari în cartierul Carrassi, mai precis cu acces principal de la numerele 172 și 174 de pe Via della Resistenza, și cu un acces secundar de la numărul 14 de pe Via Giuseppe Palmieri.
În mod specific, fac parte dintr-o clădire întreagă formată din patru scări, destinată locuințelor și studiilor private la parter, locuințe civile la etajele superioare și, în cele din urmă, subsolul destinat sălii de fitness și spațiului comercial (bunuri supuse sechestrului) și spațiului de depozitare. Așa cum s-a menționat anterior, clădirea se află în zona adiacentă centrului orașului, și anume în cartierul numit Carrassi, cartier situat la sud de centrul orașului Bari, aparținând Municipiului II. Aceasta se află pe o arteră principală a cartierului numită Via della Resistenza, care face legătura cu alte două artere principale și de o importanță fundamentală, respectiv Viale Luigi Einaudi și Viale Papa Giovanni XXIII, precum și Via Stefano Jacini.
Complexul imobiliar este situat într-un cartier adiacent centrului orașului; este vorba despre o zonă rezidențială bine deservită și dotată cu tot felul de servicii și infrastructură.
Unitățile imobiliare la nord-est se învecinează aproape în întregime cu Via Giuseppe Palmieri, unde se află accesul secundar, iar pentru zona rămasă se învecinează cu un spațiu de depozitare deținut de terți, la nord-vest se învecinează cu Via della Resistenza unde este amplasat accesul principal, adică cele două rampe care duc către curtea descoperită deținută exclusiv în fața spațiilor, la sud-vest se învecinează cu zonele descoperite ale clădirilor identificate pe harta cadastrală cu parcelele 106 și 278, iar în cele din urmă la sud-est se învecinează cu o zonă descoperită deținută de terți. Se precizează că în interiorul curții exterioare, mai precis în partea centrală, sunt amplasate spații comune de condominiu cu o zonă descoperită în față.