Complex industrial la Monte Sant'Angelo (FG), Contrada Macchia, Localitatea San Pasquale - LOTTO 1

Complex imobiliar situat în comuna Monte Sant'Angelo (FG) la C.da Macchia localitatea San Pasquale, compus din corpurile de fabrică/zonele enumerate mai jos:
A) - Atelier industrial la parter, cu o suprafață acoperită de aproximativ 900 mp, învecinându-se la sud,
vest și nord cu o zonă exterioară de apartenență și la est în mare parte cu localurile de servicii ale actualului restaurant – pizzerie Grill Event (sub 10 dar provenind din fostul sub 8 ipotecat) și pentru cealaltă parte cu localul utilizat ca bucătărie a restaurantului – pizzerie Grill Event (sub 12, provenind din fostul sub 8 ipotecat);
- Spațiu de depozitare subteran, cu acces dintr-o scară interioară la atelierul menționat, cu o suprafață
brută de 125 mp;
- Zonă de apartenență exterioară a atelierului, cu o suprafață de 11.220,00 mp, învecinându-se la sud în parte cu zona de apartenență a fostei clădiri de birouri-dușuri (sub 13), în parte cu parcela de teren (sub 17) și în parte cu drumul provincial Manfredonia – Monte Sant'Angelo, la vest și la nord cu drumuri vicinale comunale, la est cu zona de apartenență exterioară a atelierului (sub 15) și cu cabina de transformare electrică (sub 6). Totul este înregistrat în Cadastrul Clădirilor din comuna Monte Sant'Angelo (FG) la foaia 175, parcela 296 sub 11, etaj T-S1, z.c. 2, categoria D/1, venit cadastral € 7.110,00. Imobilul nu dispune de certificat de performanță energetică.
B) - Clădire (fosta clădire de birouri și dușuri, acum ruină dărăpănată) cu o suprafață brută de 235,00 mp, în întregime învecinată cu zona exterioară de apartenență;
- Zonă de apartenență exterioară a clădirii menționate, cu o suprafață de 2.550,00 mp, învecinându-se la sud cu drumul provincial Manfredonia – Monte Sant'Angelo, la vest cu parcela de teren (sub 17), la nord în parte cu zona de apartenență exterioară a atelierului (sub 11) și în parte cu zona exterioară de apartenență a atelierului (sub 16), la est cu drumul de acces la complexul industrial-artizanal (sub 3). Totul este înregistrat în Cadastrul Clădirilor din comuna Monte Sant'Angelo (FG) la foaia 175, parcela 296 sub 13, zona cens. 2, cat. D/1, venit € 2.440,00;
C) - Spațiu destinat cabinei electrice de transformare MT – BT a complexului industrial-artizanal cu o suprafață brută de 33,00 mp, învecinându-se la nord cu altă cameră a aceluiași corp de fabrică (sub 6), la est, sud și vest cu zona exterioară de apartenență a atelierului (sub 15). Înregistrat în Cadastrul Clădirilor din comuna Monte Sant'Angelo (FG) la foaia nr. 175, parcela 296, sub 14, zona cens. 2, cat. D/1, venit €185,00;
D) - Zonă de apartenență exterioară a atelierului cu o suprafață de 370 mp, învecinându-se la sud în parte cu atelierul (sub 10) și în mare parte cu zona de apartenență exterioară a acestuia (de asemenea sub 10), la vest și nord cu zona de apartenență exterioară a atelierului (sub 11) și la est cu zona de apartenență exterioară a atelierului (sub 10) înregistrată în Cadastrul Clădirilor din comuna Monte Sant'Angelo (FG) la foaia nr. 175, parcela 296 sub 15, zona cens. 2, cat. D/1, venit €110,00.
E) - Zonă de apartenență exterioară a atelierului, cu o suprafață de 345 mp, învecinându-se la sud cu drumul provincial Manfredonia – Monte Sant'Angelo, la vest și nord cu zona de apartenență exterioară a atelierului (sub 11), la est cu zona de apartenență exterioară a fostei clădiri de birouri-dușuri (sub 13), înregistrată în Cadastrul Clădirilor din comuna Monte Sant'Angelo (FG) la foaia 175, parcela 296 sub 17, zona cens. 2, cat. D/1, venit € 105,00.