Clădire rezidențială în San Cipriano d'Aversa (CE), strada Toscanini 15 - LOTUL 2

PROPRIETATE COMPLETĂ ȘI ÎNTREAGĂ a unei porțiuni imobiliare pentru locuință, situată în San Cipriano d'Aversa pe strada Toscanini nr. 15. Se compune la parter dintr-o cameră cu bucătărie anexată și la etajul întâi (cu acces din scara comună) dintr-un dormitor și wc, totul având o suprafață utilă de aproximativ 70 mp plus balcoane. Se învecinează la nord cu p.lla 5185, la sud cu curtea comună și unitatea sub. 3, la est cu scara comună și la vest cu strada Toscanini (din care se accede), cu excepția altora. Totul este înregistrat în Cadastru Imobile la menționatul Comune din San Cipriano d'Aversa, Foaie 2 parcela 484 sub. 1, cat. A/4, clasa 4, consistență 2,5 camere, R.C. € 116,20.
Starea descrisă a locurilor nu corespunde consistenței cadastrale în ceea ce privește diferitele distribuții interne și lipsa înregistrării bucătăriei la parter. Imobilul are un plan originar anterior datei de 01.09.1967 (parter) și a suferit ulterior o extindere cu supraetajare în absența oricărei autorizații urbanistice (presupus între anii 1974 și 1988) și, în opinia Expertului, s-ar putea evalua aplicarea art. 32 din D.L. nr. 269 din 2003 convertit în lege nr. 326 din 2003 (în termenii prevăzuți de art. 40 c. 6 L. 47/85 și modificările ulterioare) deoarece motivele creditului sunt anterioare intrării în vigoare a acestei legi și lucrările abuzive au fost finalizate până la data de 31.3.2003. Nu există Ordin de demolare.