Spațiu comercial destinat sală de sport în Bari, Via della Resistenza 172/174 - LOTUL 2

Imobil situat în comuna Bari pe Via della Resistenza nr. 172/174 – etaj S1, identificat la cadastru la Foaia 115, Parcela 101 Sub. 55 legată de Parcela 265 Sub. 1 (Sală de sport) și Foaia 115, Parcela 101 Sub. 56 (Spațiu comercial). Unitățile imobiliare, deși identificate cadastral fiecare cu un subaltern propriu și o destinație de utilizare diferită, constituie de fapt o singură unitate imobiliară destinată sală de sport și cabinet de fizioterapie, situată la etajul semisotterranei clădirii situate în Bari în cartierul Carrassi, mai precis cu acces principal care se face din numerele 172 și 174 de pe Via della Resistenza, și cu un acces secundar care se face din numărul 14 de pe Via Giuseppe Palmieri.
În mod specific, fac parte dintr-o întreagă clădire formată din patru scări, destinată locuințelor și birourilor private la parter, locuințe civile la etajele superioare și, în final, etajul semisotterranei destinat sălii de sport și spațiului comercial (bunuri supuse executării silite) și spațiu de depozitare. Așa cum s-a menționat, clădirea se află în zona din apropierea centrului orașului, și anume în cartierul denumit Carrassi, cartier situat la sud de centrul Bari aparținând II Municipiu. Aceasta se află la o arteră principală a cartierului denumită Via della Resistenza, care leagă alte două artere principale de importanță fundamentală, și anume Viale Luigi Einaudi și Viale Papa Giovanni XXIII, precum și Via Stefano Jacini.
Complexul imobiliar este situat într-un cartier din apropierea centrului orașului; este o zonă rezidențială bine deservită și dotată cu toate tipurile de servicii și infrastructuri.
Unitățile imobiliare la nord-est se învecinează aproape în întregime cu Via Giuseppe Palmieri, unde se află accesul secundar, iar pentru zona rămasă se învecinează cu un spațiu de depozitare deținut de terți, la nord-vest se învecinează cu Via della Resistenza unde se află accesul principal, adică cele două rampe care duc la curtea descoperită de proprietate exclusivă din fața spațiilor, la sud-vest se învecinează cu zonele descoperite ale clădirilor identificate în harta cadastrală cu p.lle 106 și 278, iar în final la sud-est se învecinează cu o zonă descoperită deținută de terți. Se precizează că în interiorul curții exterioare, mai precis în partea centrală, sunt situate spații comune cu o pertinență descoperită în față.