Части здания в стадии строительства в Галлио (VI)

Части здания в стадии строительства на аукционе в Галлио (VI), район Стеллар

Части здания, находящегося в стадии строительства на аукционе, расположены в живописной периферийной зоне к югу от центра Галлио, на полпути к центру Азиаго, с прилегающими жилыми и сельскохозяйственными районами.
Общее здание состоит из трех этажей над землей, с гаражами, крытыми парковочными местами и маневренными пространствами на подземном этаже, открытыми площадками и частным зеленым участком.
Части кондоминиума, находящиеся на м.н. 466, имеют общую жилую площадь около 932 кв. м, включая частные террасы на первом этаже, балкон и террасы на втором этаже, а также около 105 кв. м открытой площади, которая в настоящее время является строительной площадкой и частично предусмотрена под сад, общие дорожки и часть пандуса для доступа к подземному этажу.
М.н. 466 идентифицирует предыдущее сельское здание с соответствующей площадью, которое было снесено вместе с другими соседними зданиями, и на его месте было построено новое здание, которое не соответствует границам предыдущих участков; по этой причине на м.н. 466 находятся части 8 жилых единиц, 4 гаража и парковочные места.
 
Части здания находятся на продвинутом этапе строительства, строительная площадка закрыта, а работы приостановлены с 2015 года, имеется одобренный проект, который необходимо обновить.
Единицы представлены снаружи и внутри в сыром виде: внешние стены оштукатурены, внутренние стены из кирпича частично оштукатурены и частично в сыром виде, лестницы из железобетона, проемы без дверей/окон, системы, которые необходимо реализовать и/или которые только частично начаты и требуют проверки, в некоторых единицах уже предусмотрены системы отопления и водоснабжения, уложены матрасы и залиты стяжки; все внутренние и внешние отделки должны быть выполнены.
Проект, типы, методы и материалы, используемые для строительства, являются традиционными и хорошего качества, хотя, по сравнению с текущим рынком, не ориентированы на эффективность и энергосбережение, без использования возобновляемых источников и без самых современных акустических и сейсмических требований.

Недвижимость зарегистрирована следующим образом:
Кадастровый участок - Лист 7
- м.н. 466, строение не жилое, площадью 03.20, RD / -RA /

Примечание: кадастровая карта отображает контур старого здания, которое находилось на м.н. 466 и было снесено, а не нового строительства; необходимо обновить.

Кадастровая соответствие: не соответствует

Здание находится в стадии строительства, но не имеет идентификации в Кадастре зданий, по-прежнему зарегистрировано в Кадастре земель как сельское здание.
Для продажи необходимо зарегистрировать землю в Кадастре зданий с заявлением о сносе, создании нового городского объекта и указанием находящегося над ним здания в стадии строительства; необходимо обновить карту с добавлением нового здания и подготовить новый план с перечнем подчиненных единиц и указанием единиц в стадии строительства; кадастровые планы должны быть представлены по окончании работ. Технические расходы и предполагаемые сборы за продажу € 5.000,00 + НДС

Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертизе и приложенной документации.