Промышленная недвижимость в Сан-Лоренцелло (BN)

НА АУКЦИОНЕ Промышленная недвижимость в Сан-Лоренцелло (BN), Via Zeppa di Ferro 9

Недвижимость на аукционе расположена в сельскохозяйственной зоне, где находятся различные ремесленные предприятия.
Проект предусматривал строительство 4 зданий:
• главное здание, состоящее из трех уровней, предназначенное для обработки глины, декорирования, выставки и услуг. Подвал, предназначенный для рабочей зоны, занимает около 530 кв. м с высотой 5,50 м. Первый этаж, предназначенный для отделки, имеет площадь 1.560 кв. м и высоту 4 м. Второй этаж, предназначенный для офисов, занимает площадь около 260 кв. м и внутреннюю высоту около 3,30 м.
• склад для отправки, состоящий из двух уровней с площадью 510 кв. м, построены только фундаменты;
• здание, предназначенное для столовой и охранного помещения, состоящее из двух уровней, с площадью 163 кв. м, также частично построено;
a) сооружение, предназначенное для генератора и технического оборудования, не построено.
Обращаем внимание, что на сегодняшний день строительные работы приостановлены, и построены только некоторые части зданий.
Земельный участок, на котором расположен комплекс, площадью 7.788 кв. м, доступен с улицы Tratturo Regio через дорожку, принадлежащую соседним участкам, обремененную правом прохода в пользу данного участка.

Земля относится к:
- PRG - Зона сельского хозяйства "E" - Зона предназначена исключительно для сельскохозяйственной деятельности и непосредственно связана с сельским хозяйством. - Допускаются только те вмешательства, которые строго относятся к указанному использованию и к жилищным потребностям арендаторов участков.
- Региональный территориальный план участок 819 листа 8 попадает в Зону V.I.R.I. (Улучшение инфраструктурных сельских поселений) P.T.P. (Территориальный план ландшафта - Область Массива Матезе) с предписаниями, содержащимися в статье 19 -"...допускаются строительные вмешательства жилого, сельского, производственного, коммерческого, ремесленного и промышленного характера, а также общественные сооружения с соблюдением градостроительных стандартов в соответствии с государственными и региональными законами..."
- PUC - ЗОНА EP - ДЛЯ ЦЕННЫХ КУЛЬТУР

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий муниципалитета Сан-Лоренцелло на листе 8:
Участок 819 - Подучасток 1 - Категория D/7 - Р.К. € 14.992,44
Участок 819 - Подучасток 2 - Категория F/3 - Объект в процессе строительства
Участок 819 - Подучасток 3 - BCNC

Для получения дополнительной информации смотрите экспертизу и прилагаемую документацию.