Промышленный комплекс в Черрето-Гуиди (Флоренция) - ЛОТ 1

Объявление
n.24545

+ фото

Описание

ТРИБУНАЛ ФЛОРЕНЦИИ
КОНКУРСНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ
Банкротство № 35/2021

ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

2 июля 2024 года в 12:00 часов перед нотариусом Винченцо Гуннелла в его офисе по адресу: улица Мазаччо, 187, Флоренция, состоится продажа недвижимости по неотзываемому предложению и, при необходимости, аукциону недвижимости в соответствии с нижеприведенными условиями:

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Обсуждаемый зданийный комплекс расположен на Via Provinciale Francesca Sud 436 и состоит из различных зданий старой постройки, зеленых зон, парковочных мест и прилегающих участков.
Здание A, площадью 2 732 кв.м, предназначено под мастерскую, котельную, офис, раздевалку, столовую и туалеты. Присутствуют две электрические кабины. Конструкция из предварительно напряженного железобетона не соответствует новым нормам. Высота различных зон варьируется от 3,50 м до 4,20 м.
Здание B, общей площадью 2 549 кв.м, имеет офисное здание, расположенное на двух этажах, внутренняя высота склада составляет 4,20 м. Следует отметить, что часть крыши в настоящее время обрушилась. Конструкция из предварительно напряженного железобетона не соответствует новым нормам.
Здание C, общей площадью 1 949 кв.м, предназначено для хранения материалов, высота в вершине составляет 8,20 м, а в желобе - 5,00/3,80 м.
Здание D, общей площадью 4 528 кв.м, расположено на двух этажах. Недавно построенное здание имеет переменную высоту от 6,90 до 7,50 м.
Здание E, склад с кирпичной конструкцией, площадью 220 кв.м и высотой 2,95 м.
Участки имеют площадь 13 145 кв.м и находятся в градостроительных зонах, подлежащих Плану мероприятий AT S 4.

Недвижимость идентифицирована в Кадастре зданий города Черрето-Гуиди на карте 11, участок:
• 429 связан с 529 - Под. 500 - Категория D/7 - НК € 28 793,86
• 530 - Под. 500 - Категория C/2 - Класс 5 - Площадь 200 кв.м - НК € 988,50
• 608 - Категория D/7 - НК € 27 180,00

Участки идентифицированы в Кадастре земель города Черрето-Гуиди на карте 11, участок:
• 261 - Сельскохозяйственная земля - Площадь 30 кв.м
• 433 - Посадочный сад - Класс 2 - Площадь 8 645 кв.м - РД € 51,34 - РА € 26,79
• 434 - Посадочный сад - Класс 2 - Площадь 55 кв.м - РД € 0,33 - РА € 0,17
• 435 - Посадочный сад - Класс 2 - Площадь 135 кв.м - РД € 0,80 - РА € 0,42
• 463 - Посадочный сад - Класс 2 - Площадь 90 кв.м - РД € 0,53 - РА € 0,28
• 465 - Посадочный сад - Класс 2 - Площадь 410 кв.м - РД € 2,44 - РА € 1,27
• 556 - Посадочный сад - Класс 3 - Площадь 3 620 кв.м - РД € 13,09 - РА € 9,35
• 618 - Посадочный сад - Класс 2 - Площадь 160 кв.м - РД € 0,95 - РА € 0,50

Отмечается, что весь комплекс находится в ужасном состоянии; кроме того, внутри складов находятся отходы различного характера, требующие утилизации специализированными фирмами, все это лучше описано в прилагаемой оценочной справке, которая имеет юридическую силу для точной идентификации самих объектов и их фактического и правового положения.

Базовая цена € 1 356 595,00
Минимальное увеличение € 30 000,00
Задаток € 135 660,00
Минимальное предложение € 1 085 276,00

Дополнительную информацию можно получить в офисе Куратора д-ра Нетти по тел. 055482776 или по электронной почте nettip@bigsan.it, а также на сайте www.gobidreal.it.

Все заинтересованные лица, желающие ознакомиться с продаваемым объектом, могут связаться с Gobid International Auction Group Srl по следующим контактам: 02/86882269 или отправить письмо на адрес info@gobidreal.it.
Также можно напрямую связаться с Куратором, д-ром Нетти, по телефону 055482776 или по электронной почте nettip@bigsan.it, также для ознакомления с документацией, касающейся продаваемых объектов.

Дополнительную информацию можно получить, ознакомившись с Объявлением о продаже и прилагаемой документацией

Площадь: 11.978

Участки: 13145

закрыть показать больше

Вложения (5)

ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ЭКСПЕРТИЗА ЭКСТРАКТ КАРТЫ ПЛАНИМЕТРИЯ ЦДУ

€

предложения:

Аукцион на Gobidreal.it

Лот приостановлен для

Минимальное предложение € 976.749,00

продано

Запросить информацию Запросить просмотр Общие условия Специфические условия данные PVP

ID Inserzione

4261113

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

661506

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0480170090

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FIRENZE

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2021

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4746340
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Delegato alla vendita

Nome

Cognome Gunnella

Cod.Fisc. GNNVCN55R11H501E

Email vgunnella@notariato.it

Telefono 0555001900

ID Anagrafica 4746341

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2154382

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545

Primo Identificativo

2154382

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Provinciale Francesca Sud 436

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2801425

Descrizione (IT)

TRIBUNALE DI FIRENZE SEZIONE FALLIMENTARE Fallimento n. 35/2021 AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte: DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86 • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50 • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79 • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17 • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42 • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28 • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27 • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35 • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto. Prezzo base € 1.220.936,00 Aumento minimo € 30.000,00 Deposito cauzionale € 122.094,00 Offerta minima € 976.749,00 Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it. Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it. E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita. Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato

Primo Identificativo

2801425

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Via Provinciale Francesca Sud 436

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Tue 14 January 2025 часы 12:00

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.220.936,00

Offerta Minima

976.749,00

Rialzo Minimo

30.000,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 13 January 2025 часы 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/10/2024

Eventi

Evento

ID 809311

Tipologia AVVISO DI RETTIFICA

Nota Si specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.

Data pubblicazione 2024-10-16

Лоты, связанные