Время сервера Mon 25/11/2024 часы 06:08 | Europe/Rome

Земельный участок в Фьюмичино (Рим)

Объявление
n.24779

Недвижимость > Участки

  • Земельный участок в Фьюмичино (Рим) 1
  • Земельный участок в Фьюмичино (Рим) 2
  • Земельный участок в Фьюмичино (Рим) 3
  • Земельный участок в Фьюмичино (Рим) 4
  • Земельный участок в Фьюмичино (Рим) 5
  • Земельный участок в Фьюмичино (Рим) 6
  • + фото
  • Описание

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Земельный участок в Фьюмичино (Рим), Виа Идра/Виа Джеминиано Монтанари

Земельные участки зарегистрированы в Кадастре земель муниципалитета Фьюмичино на Листе 726:

Участки 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Участок, в настоящее время не имеющий никакого использования, имеет правильную геометрическую форму, образованную суммированием различных кадастровых участков, имеет земельную площадь около 200.480 кв. м и ровный рельеф.
Зона характеризуется наличием сельскохозяйственных земель, предназначенных для парковок, обслуживающих аэропорт Фьюмичино, расположенный поблизости, с юго-запада с аэропортом Леонардо да Винчи, на юго-востоке с автомобильной магистралью A91 Автострада Рим-Фьюмичино, на северо-западе с другими земельными участками и некоторыми коммерческими/ремесленными предприятиями и на северо-востоке с кварталом жилой застройки, который отделяет участок от магистрали A12 Рим – Чивитавеккья.

Участок входит в число природных объектов, указанных в ст. 134 буква b, Д.лгс 42/04, так как включен в список, указанный в ст. 143 буква f) Д.лгс 42/04: "национальные или региональные парки и резерваты. А также территории внешней защиты парков".
Периметр Резерва Римского побережья, установленный Д.М. 29.03.1996, включает в себя участок, помещая его в зону типа 2 (меньшая защита).

Закон 58/63 "Карта препятствий" в окрестностях аэропортов установил, с помощью специальной картографии, ограничение на строительство препятствий и/или высоты для новых сооружений. В данном случае участок попадает в конус полета вдоль взлетно-посадочной полосы №2 с площадью, имеющей уклон 1/50, что ограничивает высоту застройки линейно от минимального значения 12 м до максимального значения, определяемого линейными увеличениями по продолжению оси полосы на один метр каждые пятьдесят метров, начиная с юго-западной границы перпендикулярно к Виа Идра от 25 метров до примерно 36 метров на противоположной границе.

Согласно акустической классификации, принятой C.C дел. № 98 от 25.07.02, участок попадает в класс IV (Зоны интенсивной человеческой деятельности).


Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертизе и приложенной документации.

Площадь: 203.270

  • Вложения (5)

 предложения:

Лот приостановлен для

Премия покупателя см. специальные условия

продано

Запросить информацию Запросить просмотр Общие условия Специфические условия данные PVP
ID Inserzione4275113
b194e6bc-9778-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura112981
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura203
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4778704
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2166908
Descrizione (IT)Area edificabile a Fiumicino (Roma) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24779
Primo Identificativo2166908
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
ComuneFiumicino
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2816465
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726:    Particella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252    L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 203.270 mq e giacitura pianeggiante.  La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia.    L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”.  Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione).    La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un mentro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto.    In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2816465
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
    ComuneFiumicino
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 December 2024 часы 12:012024-12-18T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.417.702,40
Offerta Minima2.417.702,40
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 18 December 2024 часы 12:002024-12-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione31/10/20242024-10-31

Лоты, связанные

Земля в Фалерии (VT) - ЛОТ 1

Недвижимость

Земля в Фалерии (VT) - ЛОТ 1

Продажа 24119

Фишка лота
6.821,12

Дата продажи 05 November 2024 часы 15:00

Faleria (VT)

Земельный участок в Фалерии (VT) - ЛОТ 2

Недвижимость

Земельный участок в Фалерии (VT) - ЛОТ 2

Продажа 24120.2

Фишка лота
7.808,00

Дата продажи 05 November 2024 часы 15:00

Faleria (VT)

Land in Fondi (LT) - LOT 1

Недвижимость

Сельскохозяйственные земли в Гаэте (LT) - ЛОТ 8

Недвижимость

Участок в Санти-Косма-э-Дамиано (Лацио) - ЛОТ 3

Недвижимость

Участок в Санти-Козма-э-Дамиано (Лацио) - ЛОТ 4

Недвижимость

Земельные участки в Латине - ЛОТ 2

Недвижимость

Земельные участки в Латине - ЛОТ 2

Продажа 25079.2

Фишка лота
166.477,68

Дата продажи 28 January 2025 часы 15:00

Latina

Земельный участок в Латине - ЛОТ 3 - ДОЛЯ 3000/7970

Недвижимость

Земельный участок в Милане

Недвижимость

Земельный участок под застройку в Чампино (Рим)

Недвижимость

Сельскохозяйственные участки в Арпино (ФР) - ЛОТ 1

Недвижимость

Сельскохозяйственные участки в Арпино (ФР) - ЛОТ 2

Недвижимость

Вам нужна помощь?