Историческая вилла Ca’ della Nave - Бизнес-комплекс с гольф-клубом в Мартеллаго (Венеция)

Аукцион
n.24791

+ фото

Описание

АУКЦИОН - Историческая вилла Ca’ della Nave. Бизнес-комплекс с гольф-клубом, рестораном, жильем, бассейнами и теннисными кортами в Мартеллаго (Венеция)

Престижная вилла на аукционе расположена в коммуне Мартеллаго (Венеция).

Эксклюзивное имущество на аукционе состоит из исторических и ценных зданий, а также из спортивно-торгового комплекса с известным гольф-клубом, недавно построенным рестораном, 21 жилым помещением, бассейнами, теннисными кортами и коммерческими помещениями.
Весь архитектурный комплекс - памятник под названием "Villa Ca’ della Nave" - находится в одном из самых живописных венецианских парков и отличается своими эксклюзивными помещениями, различающимися по стилю и вместимости, идеальными для проведения различных мероприятий: конференции, корпоративные и культурные мероприятия, церемонии и гала-вечера. Историческая вилла расположена недалеко от населенного пункта, напротив главной церкви коммуны. Положение актива стратегическое, ограниченное на юге Проvincial Road No. 245 "Castellana", на западе автомагистралью Местре (A4 - A57) (всего в 10 минутах), на севере участком реки Дезе и над автомагистральным выездом Мартеллаго - Скорце, на востоке муниципальной дорогой Via Ca’ Nove, соединяющейся с выездом.

Спортивно-торговый комплекс включает в себя большое поле для гольфа, спортивный центр, бар, ресторан, бассейны, теннисные корты, раздевалки и коммерческие помещения. Поле для гольфа, признанное одним из лучших в Италии, является первым из трех полей, спроектированных в Италии в конце 80-х годов известным гольфистом Арнольдом Палмером, известным дизайнером гольф-полей в мире. Спортивный центр, расположенный на западе исторического парка, состоит из различных недавно построенных зданий, оборудованных коммерческими и спортивными устройствами. Имущество на аукционе состоит из основного здания, предназначенного для бара и ресторана, а также из вторичного здания, подходящего для коммерческих помещений. Среди предлагаемых услуг также солярий, три бассейна и теннисные корты, расположенные напротив бара / ресторана.

Исторические здания, такие как венецианская вилла XVI века с Баркессами, бывшие погреба, апартаменты, парк, церковь и исторический сад, являются самыми ценными объектами всего недвижимого комплекса благодаря их архитектурному, художественному и декоративному качеству. Важная вилла XVI века, находящаяся в центре архитектурного комплекса, представляет собой здание квадратной планировки, на трех этажах над землей и жилом мансардном этаже, в соответствии с классической схемой распределения венецианского дворца. Историческое жилье, с элегантными частными залами для эксклюзивных мероприятий высокого класса, оборудовано двумя баркессами, одной на востоке и одной на западе, построенными в отдельных корпусах, построенными в конце XVII века или в начале XVIII века по проекту архитектора Паоло Росси. Баркесса на западе в настоящее время используется для секретариата и президентства гольф-клуба, а также для широкого зала для конференций и корпоративных мероприятий. Баркесса на востоке, идеальная для церемоний и банкетов, имеет значительное художественное значение благодаря своим фрескам на потолке, стукко на стенах и полам из венецианского террасо и мрамора. На востоке от исторического комплекса расположено двухэтажное здание, прямоугольной планировки, также предназначенное для банкетного зала, с кухней, кладовой и общественными службами. В помещениях бывших погребов на первом этаже и на втором этаже оборудованы 21 жилое помещение с целью использования в качестве гостиницы для гостей гольф-клуба.
Историческая вилла на аукционе огорожена кирпичной стеной, двойными коваными воротами, украшенными скульптурами XVIII века, ограничивающими обширный сад. На севере от виллы находится исторический парк с вековыми деревьями, различными декоративными растениями, множеством клумб и прудом, украшенным каменными статуями. Дополняет всё это часовня Оратория Святого Иннокентия, построенная с 1770 года, переданная в пользование коммуне Мартеллаго до 18 мая 2035 года.

Недвижимый комплекс на аукционе также включает в себя земельный участок на северо-востоке, подвижное имущество, мебель и оборудование, а также 19 трудовых отношений.

Дополнительную информацию можно найти в приложенном объявлении о продаже.

закрыть показать больше

Вложения (7)

ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ЭКСПЕРТИЗА ДОКУМЕНТАЦИЯ КАДАСТРА ФОТОДОКУМЕНТАЦИЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ФОТОГРАФИЧЕСКАЯ 2 ДОКУМЕНТАЦИЯ ФОТОГРАФИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДАННЫЕ КОМНАТЫ

€

предложения:

Аукцион на Gobidreal.it

Лот приостановлен для

Резервная цена

Минимальная ставка € 50.000,00

Премия покупателя 1,00 %

Депозитная сумма: € 890.000,00

НДС на лоте 22,00 %если было бы применимо

продано

Запросить информацию Запросить просмотр Общие условия Специфические условия данные PVP

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia