Винодельня с даммусами и землями на Пантеллерии (TP) - ЛОТ A+B

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Винодельня с даммусами и землями на Пантеллерии (TP), местность Рекале - ЛОТ A+B

Недвижимость, используемая как винодельня с прилегающими даммусами, состоит из:

ВИНОДЕЛЬНЯ
A.1 - помещение с прилегающим туалетом, выходящее на общественную дорогу и используемое как винный магазин;
A.2 - склад с двускатной крышей на деревянных стропилах;
A.3 - офисные/лабораторные помещения;
A.4 - два промышленных ангара из несущего кирпича с прилегающими службами и техническими помещениями;
A.5 - помещения в подвале, доступные через лестницу, примыкающую к главному ангару, предназначенные для хранения бочек;
A.6 - два небольших здания, также из лавового камня, расположенные перед "даммусами", используемые как туалет и склад;

ДАММУСЫ
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - студия с туалетом и мезонином (кадастровая площадь около 30 кв. м);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - студия с туалетом и мезонином (кадастровая площадь около 35 кв. м);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - две комнаты и туалет (кадастровая площадь около 35 кв. м);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - две комнаты с выходами снаружи, коридор и туалет (кадастровая площадь около 110 кв. м);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - одна комната с нишей и туалетом (кадастровая площадь около 50 кв. м);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - квартира с двумя основными комнатами, двумя туалетами, кладовой, кухней и кладовкой, а также небольшим помещением для хранения на верхнем уровне с единственным доступом снаружи через крышу (кадастровая площадь около 125 кв. м);
Внешний двор, частично крытый навесом, с возможностью заезда с дороги, общей площадью около 12.000 кв. м.

Обращаем внимание, что недвижимость в настоящее время сдана в аренду на основании договора аренды бизнеса и договоров аренды, которые могут быть оспорены в процессе на общую сумму € 36.000,00 плюс НДС. Соответствующие контракты истекают: по винодельне 31.12.2030; по даммусам 31.12.2026. Оба контракта могут быть расторгнуты в предусмотренные законом сроки.

Имеются незначительные кадастровые несоответствия.

Недвижимость не имеет сертификатов на установки или других сертификатов. Поэтому настоятельно призываем каждого потенциального заинтересованного лица проверить, еще до подачи предложения, с помощью своих специалистов и доверенных профессионалов наличие условий для передачи имущества на основании сопроводительной документации.

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий муниципалитета Пантеллерия на Листе 91:
Участок 624 – Sub 3 – Категория D/7 – Р.К. € 8.020,58
Участок 624 – Sub. 4 – Категория A/3 – Класс 5 – Площадь 1,5 комнаты – Р.К. € 116,20
Участок 624 – Sub. 5 – Категория A/3 – Класс 5 – Площадь 1,5 комнаты – Р.К. € 116,20
Участок 624 – Sub. 6 – Категория A/3 – Класс 5 – Площадь 1,5 комнаты – Р.К. € 116,20
Участок 624 – Sub. 7 – Категория A/3 – Класс 5 – Площадь 1,5 комнаты – Р.К. € 193,67
Участок 624 – Sub. 8 – Категория A/3 – Класс 5 – Площадь 1,5 комнаты – Р.К. € 116,20
Участок 624 – Sub. 9 – Категория A/3 – Класс 5 – Площадь 5,5 комнаты – Р.К. € 426,08

Земли зарегистрированы в Кадастре земель муниципалитета Пантеллерия на Листе 91:
Участок 316 – Виноградник – Площадь 2.990 кв. м – Р.Д. € 19,30 – Р.А. € 12,35
Участок 317 – Разрушенное здание – площадь 42 кв. м
Участок 319 – Капперето – Площадь 1.989 кв. м – Р.Д. € 14,38 – Р.А. € 12,33
Участок 320 – Площадь 2.200 кв. м – Р.Д. € 14,20 – Р.А. € 9,09
Участок 1001 - 1002 - 1003