Лаборатория с складом в Гриньо (Трентино) - ЛОТ 2

Лаборатория с складом в Гриньо (Трентино), местность Тезце, Виа Боргетто 32 - ЛОТ 2

Недвижимость зарегистрирована в кадастре коммуны Гриньо по
Таволаре 3364 - Здание 1685/1 – Часть 1-2-3 – Категория C/3 – Класс 1 – Площадь 370 кв.м – Кадастровая стоимость € 764,36
Таволаре 3364 - Здание 1685/2 – Часть 1 – Категория C/6 – Класс 2 – Площадь 16 кв.м – Кадастровая стоимость € 28,10
Таволаре 1305 - Земельный участок 4334/6 –  Луг– Класс 5 – Площадь 40 кв.м – Рыночная стоимость € 0,04 - Налог на недвижимость € 0,06 - ДОЛЯ 1/2

Данный лот представляет собой лабораторию с прилегающим двором для производственных целей, входящую в состав ремесленного комплекса, занимающегося производством и продажей электромеханического оборудования для плавления и волочения полуфабрикатов из драгоценных металлов.
Лаборатория полностью расположена на первом этаже с офисами и служебными помещениями, высота потолков 3,60 м.
Склад находится на втором этаже чердака и к нему можно подняться по общей лестнице ко всем помещениям.
Рядом с лабораторией имеется гараж, к которому можно прямо выйти из внешнего двора.

Обращаем ваше внимание, что мебель и оборудование, находящиеся внутри здания, не входят в продажу.

Обратите внимание на наличие различий в урбанистическом и кадастровом планах.

Участок расположен вдоль SP75 и до него можно доехать на автомобиле и пешком через три входа.
В настоящее время он используется как двор и проходная зона, имеет ровное расположение.
Генеральный план регулирования классифицирует участок следующим образом:
- 100% в смешанной многофункциональной производственно-торговой зоне - на 100% в зоне P1 - незначительное или отсутствующее

В дополнение к информации, представленной в оценочном заключении, сообщаем, что на дворе здания зарегистрировано право проезда с использованием механических средств в пользу смежного участка, идентифицированного как p.ed. 1700 в CC Гриньо.
Также отмечаем, что в случае если победители лотов № 5 и № 6 будут отличаться от победителя лотов № 2 и № 3, лоты № 5 и № 6 будут отрезаны от общественного доступа. В этом случае победитель лота № 2 должен будет согласиться на регистрацию права проезда на p.ed. 1685 в пользу оставшихся участков.

Дополнительную информацию можно получить из оценочного заключения и прилагаемой документации.

Торговая площадь: 452

Площадь: 282