Shop a Roma | 249063

Коммерческое помещение и склад в Риме

Аукцион
n.23565

+ фото

Описание

НЕДВИЖИМОСТЬ, ЯВЛЯЮЩАЯСЯ ОБЪЕКТОМ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА

Коммерческое помещение и склад в Риме, улица Лудовико Павони 56

АУКЦИОН НА ОСНОВЕ ПОЛУЧЕННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий города Рим, на листе 629:

Участок 245 - Подучасток 1 - Категория C/1 - Площадь 24 кв.м - Кадастровая стоимость € 1.833,22
Участок 245 - Подучасток 5 - Категория C/2 - Площадь 130 кв.м - Кадастровая стоимость € 778,82

Объекты находятся на первом этаже здания, предназначенного для жилых целей, расположенного в районе Торпиньяттара. Они находятся в пределах Муниципалитета V в зоне, характеризующейся наличием зданий, предназначенных в основном для жилых и коммерческих целей. Доступ к ним удобен через общественный транспорт благодаря близости к улице Казилина.

Два недвижимых объекта с коммерческим и складским назначением имеют прямой доступ: первый - с улицы Павони, 56, второй - через внутренний двор, доступный через коридор с улицы, 62.

Торговое помещение с прямым доступом с улицы Павони, 56, состоит из главного помещения, небольшого кладового помещения и ванной комнаты с окном, общая полезная площадь около 34,00 кв.м, высота помещений 4,00 м.
Складское помещение с доступом из внутреннего двора дома на улице, 62, состоит из большого помещения, кладовой, кухни и комнаты, используемой в качестве офиса, общая чистая площадь около 138,00 кв.м, высота 3,50 м. Помещение имеет три окна, выходящих во двор.

18.09.2023 года было подано уведомление о начале строительства в санатории протокол CF 2023/178298 с целью устранения выявленных нарушений в недвижимости, идентифицированной в кадастре под номером 1.

Фактическое состояние магазина, идентифицированного в кадастре под номером 1, соответствует представленному в проекте, приложенном к уведомлению о начале строительства в санатории протокол CF 2023/178298.

Для получения дополнительной информации обращайтесь к экспертному заключению, дополнению к экспертному заключению и прилагаемой документации

Обратите внимание, что при заключении договора купли-продажи предусматривается одновременное осуществление права выкупа со стороны Конкурсного управляющего помещения, принадлежащего Banco BPM, на основании договора финансовой аренды и последующего перехода права собственности на пользу окончательного победителя.

Торговая площадь: 190

Площадь: 38

закрыть показать больше

Вложения (6)

ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ПЕРИТАЖ ИНТЕГРАЦИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ЭКСТРАКТ КАРТЫ ПЛАНИМЕТРИЯ ИНТЕГРАЦИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ 2

€

предложения:

Аукцион на Gobidreal.it

Лот приостановлен для

Резервная цена

Минимальная ставка € 3.000,00

Премия покупателя 5,00 %

Депозитная сумма: € 6.000,00

НДС на лоте 22,00 %если было бы применимо

продано

Запросить информацию Запросить просмотр Общие условия Специфические условия данные PVP

ID Inserzione

4232838

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

765266

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4682389
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2129509

Descrizione (IT)

Locale commerciale e magazzino a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23565

Primo Identificativo

2129509

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Via Ludovico Pavoni 56

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2772958
Descrizione (IT)	IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56 ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629: Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22 Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82 Gli immobili in oggetto sono siti al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina. Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62. Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri. Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile. In data 18.09.2023 è stata presentata la SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298 volta a sanare gli abusi rilevati nell’unità immobiliare identificata in catasto con il sub 1. Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298. Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione di perizia e la documentazione in allegato Si fa presente che al momento della stipula dell’atto di compravendita si prevederà contestualmente all’esercizio del diritto di riscatto da parte del Fallimento dei locali di proprietà del Banco BPM, in forza del contratto di leasing immobiliare e al conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.
Primo Identificativo	2772958
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZIO
Indirizzo	Via Ludovico Pavoni 56
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia