Промышленная зона в Мало (VI) рядом с SPV

Аукцион
n.23466

+ фото

Описание

Комплекс занимает площадь примерно 70 000 кв.м, расположен в производственной зоне и состоит из здания и склада, которые нужно снести, за исключением действующих обязательств по сохранению дымовой трубы и офисного здания, а также открытой территории с въездом, парковкой, складом материалов, землей и зелёной зоной.

Промышленный комплекс находится в Мало (VI), по адресу via Vicenza 59, Frazione San Tomio.

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий города Мало на листе 27:

Участок 83 - Категория D/1 - Кадастровая стоимость € 77 396,00

Основные общественные связи в окрестностях: въезд на SPV Pedemontana (0,2 км) и новый выезд (1 км), выезд на автостраду A31 в Тьене (10 км), центр Мало (3 км) и Изола Вичентина (2 км), где находятся основные общественные службы.

Отмечается, что недвижимость находится в специальной зоне, предназначенной для производства кирпичей (Зона D5), с обязательством по Программе градостроительного планирования. Как указано в прилагаемом к аукциону сертификате о целевом использовании, запрос о смене назначения с особой зоны (D5) на зону D2 для застройки был частично удовлетворен, поскольку действует обязательство по Программе градостроительного планирования. Кроме того, город Мало, согласно представленным документам, оценил в € 508 897,50 дополнительный взнос, который должен быть уплачен за изменение целевого использования территории.

Базовая цена аукциона не включает указанный дополнительный взнос, который должен быть уплачен победителем аукциона городу Мало.

Прошу обратить внимание на наличие кадастровых расхождений.

Дополнительную информацию можно получить, ознакомившись с экспертным заключением и прилагаемыми документами.

закрыть показать больше

Вложения (7)

ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ПЕРИТАЖ ЦДУ РАСЧЕТ ЭКСТРЕННОГО ВЗНОСА КАРТОГРАФИЧЕСКОЕ ИЗВЛЕЧЕНИЕ ПЛАНИМЕТРИЯ ПЛАНИМЕТРИЯ ПОВЕРХНОСТЕЙ

€

предложения:

Аукцион на Gobidreal.it

Лот приостановлен для

Резервная цена

Минимальная ставка € 50.000,00

Премия покупателя см. специальные условия

Депозитная сумма: € 190.000,00

НДС на лоте 22,00 %если было бы применимо

продано

Запросить информацию Запросить просмотр Общие условия Специфические условия данные PVP

ID Inserzione

4227125

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

374780

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0241160092

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VICENZA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4669083
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2124395

Descrizione (IT)

Area industriale a Malo (VI), via Vicenza 59, Frazione San Tomio - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23466

Primo Identificativo

2124395

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Vicenza, 59, 36033 Isola Vicentina VI, Italia

Comune

Malo

Provincia

Vicenza

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2766964
Descrizione (IT)	Il complesso si estende su una superficie lorda di circa 70.000 mq, è posto in zona produttiva e si compone di opificio e capannone fatiscenti - da demolire salvo il vincolo di conservazione relativo alla ciminiera e alla palazzina uffici - e scoperto esclusivo ad ingresso, parcheggio, deposito materiali e terre e area verde. Il complesso industriale si trova a Malo (VI), via Vicenza 59, Frazione San Tomio. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Malo al Foglio 27: Particella 83 – Categoria D/1 – R.C. € 77.396,00 I principali collegamenti pubblici limitrofi sono: ingresso SPV Pedemontana (0,2 km) e nuovo casello (1 km), casello Thiene autostrada A31 (10 km), centro Malo (3 km) e Isola Vicentina (2 km), dove sono i principali servizi pubblici. Si precisa che l’immobile ricade in zona speciale riservata ad attività di fornace (Zona D5), con obbligo di Piano Urbanistico Attuativo. Come evidenziato nel certificato di destinazione urbanistica allegato alla scheda d’asta, la richiesta del Fallimento di variazione della destinazione da zona speciale (D5) a zona D2 da urbanizzare è stata accolta parzialmente, in quanto vige l’obbligo del Piano Urbanistico Attuativo. Inoltre, il Comune di Malo, come da documentazione allegata, ha quantificato in Euro 508.897,50= il contributo straordinario che dovrà essere versato per la variazione della destinazione urbanistica dell’area. Il prezzo base d’asta è quindi al netto del suddetto contributo straordinario che dovrà essere versato al Comune di Malo dall’aggiudicatario dell’immobile. Si prega di notare la presenza di difformità catastali.
Primo Identificativo	2766964
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via Vicenza, 59, 36033 Isola Vicentina VI, Italia
Comune	Malo
Provincia	Vicenza
Regione	Veneto
Nazione	Italia