Земельные участки в Порто-Сан-Джорджио (FM) - ЛОТ 2

СБОР ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ - Земельные участки в Порто-Сан-Джорджио (FM), местность Пьян делла Ноче - ЛОТ 2

Участки зарегистрированы в Кадастре земель города Порто-Сан-Джорджио на Листе 1:

Участки 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Земельные участки расположены на холмистой местности за городом Порто-Сан-Джорджио, на расстоянии немного более одного километра в воздушной линии от побережья.
Они использовались как глиняный карьер и имеют кадастровую площадь 126 820 кв.м, разделенную на шесть участков.
Местоположение склонное, с средними уклонами от 12% до 20%, в основном выходящими на северо-запад.
На участках 462 и 464 (служебные участки) есть право прохода для пешеходов и транспортных средств, а также водопровод и проход для кабелей и труб для света и газа, на пользу участка 43 того же листа (недвижимость, не входящая в процедуру).
Участок, находящийся в сельскохозяйственной зоне, в значительной степени включен в зону FF "Природный парк Фоссо Валлескура".
Участок, находящийся в сельскохозяйственной зоне, в значительной степени подпадает под действие статей 109-111 Технических норм исполнения Генерального плана города Порто-Сан-Джорджио.

Кроме того, земельные участки подвергаются ограничениям природного и гидрогеологического характера, таким как:
- здания и архитектурные комплексы исторического или архитектурного значения, распространенные на холмистой местности (ст. 50-52 ТН ГП), частично затрагиваются
- ограничение склона (в соответствии со ст. 31 ТН ППГ)
- зона "V" с высокой визуальной восприимчивостью (ст. 122-123 ТН ГП)
- зона "C" сферы сельскохозяйственного ландшафта исторического, пейзажного и природного значения (ст. 122-128 ТН ГП)
- ограничение в соответствии с Законом 1497/39 "Местность Монте-Каччиони" с ДМ 12/06/1967 года
- защита лесных зон (ст. 98 и 128-129 ТН ГП)
- сельскохозяйственный ландшафт исторического значения (ст. 98 и 128 ТН ГП)
- зоны с высоким геологическим риском, высоким или максимальным (ст. 124)
- умеренный риск оползней.

Площадь: 126.820