Земельные участки под строительство в Риме

НА АУКЦИОНЕ Земельные участки под строительство в Риме, Виа Ночетта/Виа ди Валле Лупара

Земельный участок, выставленный на аукцион, расположен в центральной исторической зоне Рима, рядом с Виллой Памфили и древней Аурелией.

Общая площадь земель составляет 31.332 кв.м

Земельные участки находятся в зоне "Общественный зеленый парк с ограничениями", входящей в состав природного заповедника "Валле деи Касали". Эти земельные участки по предыдущему Генеральному плану имели градостроительное назначение, утвержденное Д.П.Р. 16.12.1965, которое указывало на большую часть M/2 (объекты частных услуг) и меньшую часть N (общественные зеленые зоны вдоль транспортных магистралей).
Учитывая права на компенсацию за строительство, предусмотренные Изменением к Генеральному плану "план уверенности", утвержденным Д.Г.Р.Л. № 856 от 10.09.2004, между предыдущими предписаниями в зоне M2 и последующим изменением назначения всей территории в зону N (общественные парки и спортивные сооружения), объемы, исходящие от Виа делла Ночетта, подлежат градостроительной компенсации и были включены в Интегрированную программу города по реконструкции - "PR.INT. № XVa10 - МАГЛИАНА GRA" Виа ди Валле Лупара по инициативе частных "Предложителей" в соответствии со статьей 53 (области интегрированных программ) Н.Т.А. действующего Генерального плана.

Согласно этим проектам и техническим описаниям, прилагаемым к PR.INT, общая строительная потенция для коммерческой и производственной функции составляет:
КОМПАРТ З1 КОММЕРЧЕСКИЙ/третий сектор 15.234,00 кв.м
КОМПАРТ З2 КОММЕРЧЕСКИЙ/третий сектор 11.225,00 кв.м
КОМПАРТ З3 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ 11.339,00 кв.м
ОБЩАЯ ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ S.U.L. 37.798,00 кв.м

Указанный PR.INT был ратифицирован, с Директивой Директора от 20.01.2020, реестр № QI/74/2020 и протокол № QI/8185/2020. В настоящее время PR.INT находится на стадии рассмотрения.

Земельные участки зарегистрированы в Кадастре земель города Рима на Листе 438:
Участок 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и приложенной документацией.
Также можно запросить дополнительную документацию по адресу электронной почты gobidreal@pec.it, предварительно подписав соглашение о конфиденциальности, прилагаемое к карточке аукциона.

Торговая площадь: 31332

Площадь: 31.332