Участок промышленного здания в Терни, Промышленная зона Полимер, Виа делле Фибре 3

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий города Терни на Листе 103:

Участок 43 – Подучасток 14 – Категория D/1 – Кадастровая стоимость 2 168,00 евро
Участок 43 – Подучасток 15 – Категория D/1 – Кадастровая стоимость 27 704,00 евро
Участок 43 – Подучасток 16 – Категория D/1 – Кадастровая стоимость 1 620,00 евро
Участок 43 – Подучасток 17 – Категория D/1 – Кадастровая стоимость 1 740,00 евро
Участок 43 – Подучасток 18 – Категория D/1 – Кадастровая стоимость 3 360,00 евро
Участок 43 – Подучасток 19 – Категория D/1 – Кадастровая стоимость 1 680,00 евро
Участок 43 – Подучасток 20 – Категория D/1 – Кадастровая стоимость 33 226,00 евро

Участок промышленного здания, разделенный на несколько зданий, с прилегающим навесом/складом, расположенный в Терни, Промышленная зона Полимер.
Комплекс был построен в несколько этапов между 1970 и 2001 годами и занимает промышленный земельный участок площадью 59 261 кв. м.
Строение включает в себя:
- Навес/Склад - подучасток 14 – расположен на первом этаже с металлической несущей конструкцией и крышей из листового металла. Вся территория вокруг здания огорожена бетонным забором с сеткой. Покрытие асфальтированное.
- Здание/Производственная башня - подучасток 15 - здание из железобетона с плоской крышей, состоящее из 5 этажей над землей и одного подземного этажа, обслуживаемое двумя внутренними лестницами и грузовым лифтом.
- Здание/Зона Столовой - подучасток 16 - здание на одном этаже из железобетона с облицовкой и плоской крышей. Окна из алюминия с двойным остеклением.
- Здание/Офисы и сервисные помещения - подучасток 17-18-19 - здание на одном этаже состоит из входа, зала для совещаний, различных офисов и сервисных помещений. Внутренние перегородки выполнены из съемных панелей, полы покрыты ковровым покрытием различного типа и кафелем.
- Здание/Производственная-Складская-Лаборатория и сервисные помещения - подучасток 20 - здание из железобетона на одном этаже, разделенное на зону производства, лабораторию, сервисные помещения и технические помещения. Часть лабораторий и складов имеют подвесные потолки, в то время как основная зона производства имеет большую высоту потолков.

Участок, на котором находятся здания, с точки зрения градостроительства, включен в Зону D для крупной промышленности (D1), в которую входит упомянутый химический комплекс (D12), который в свою очередь включен в обширную зону артельно-промышленного производства.
Доступ к зоне обеспечивается хорошо развитой дорожной сетью, позволяющей достигать зоны с основных дорог, включая новый транспортный маршрут, соединяющий эту промышленную зону с близлежащей дорогой Мараттана и с E/45-Перуджа/Чезена.
Отмечается, что здания, подлежащие оценке, были частично разобраны снаружи для вывоза движимого имущества и оборудования, находящихся внутри промышленных зданий, подлежащих ликвидации, а также части оборудования, в частности системы вентиляции и электрической системы.
Тем не менее, уже в предыдущем отчете говорилось о том, что инженерные системы устарели.

Существует право проезда, возникшее по назначению добропорядочного семьянина в пользу зданий, принадлежащих ликвидированной компании и предмета продажи, напротив участка 13 участка 43. (этот последний участок не продается, поскольку не является собственностью ликвидированной компании)